OFF 311 SEMIARR

ZONA VIALI, PRIMA ADIACENZA CENTRO STORICO

In contesto signorile con portineria e videosorveglianza,
proponiamo in locazione esclusivo Attico, composto
da: Ingresso, Salone, Cucina abitabile con Balcone, 3 camere matrimoniali, 2 camere 3/4, Due bagni con doccia e Idromassaggio e Lavanderia

L’appartamento viene consegnato semi-arredato (cucina completa di elettrodomestici, mobilio dei bagni ed una libreria a muro in salone);

Riscaldamento Centralizzato con contacalorie, Aria condizionata Canalizzata; Infissi di ultima generazione con vetri Termopan; Porta Blindata, Videocitofono.

Ampio Garage al piano Terreno con possibilità di posteggiarvi di fronte; quindi possibilità di ricoverare 2 auto (una in garage, l’altra frontalmente ad esso);

Richiesta Economica € 2.300 mensili trattabili se contratto intestato a persona fisica
Spese condominiali € 300 mensili circa
Libero 01 gennaio 2020, visionabile e prenotabile

OFF 470 VEND
Appartamento Mansardato completamente Ristrutturato nel 2006 posto in Zona Viali, piano 2 ed ultimo senza ascensore (fino al primo piano è installata seggiola Sali scale elettrica). Composto da: Ingresso, Ampio Salone con Angolo Cottura, Disimpegno Notte, Camera Matrimoniale, Bagno con Doccia e arredato con mobile lavabo in marmo di Carrara antico. Salone con librerie in muratura, la proprietà valuta di vendere le porte antiche e le scaffalature in cristallo su misura. La Cucina in Sasso e Laccatura a 7 mani viene venduta a parte in caso di interesse, all’acquisto € 16000, prezzo da concordare. Appartamento ristrutturato con grande cura in ogni particolare, Pavimenti in legno pregiato (olmo antico) in zona giorno e notte, Bagno in Cotto Antico, Illuminazione con lampade a Spettro Solare, Doppi Infissi per alto isolamento acustico/termico, Tetto Rifatto con Capriate in legno, Stufa Liberty originale, Riscaldamento Autonomo, Aria condizionata zona giorno e zona notte, Porta Blindata. Mq Commerciali: 81 circa Altezze interne: minima: 2.10 metri, massima: 3.76 metri. Spese Condominiali: € 10 mensili circa Richiesta Economica: 249.000 Trattabili

OFF 529 VEND – VILLA A SCHIERA DI TESTA

Porzione Immobiliare posta a Modena zona San Faustino, Piano interrato, Piano terra, Primo e Sottotetto; Edificata nel 1994.
Composta da:

Piano interrato:
Garage Doppio con accesso all’Ampia Taverna collegata al piano superiore da una scala (PT).

Piano Terra:
Giardino Privato;
Ingresso, Scala di Accesso ai Piani Superiori con Ripostiglio nel Sottoscala, Anti bagno e Bagno; Cucina abitabile, Ampio Soggiorno con scala di accesso al piano inferiore.

Piano Secondo:
Una Singola con Loggiato, Disimpegno, Bagno con Vasca Idromassaggio, Due Camere da Letto Matrimoniali,
di cui Una con Cabina Armadio e Bagno privato con doccia, entrambe con accesso al balcone.

Piano Terzo:
Mansarda con Camera Matrimoniale, Ripostiglio, Bagno con doccia e Ampio Terrazzo.

Rifiniture:

-Pavimenti: Cotto e marmo in zona Giorno, Parquet legno zona Notte, Ceramica negli spazi accessori;
-La Scala di accesso ai piani, completamente rifinita in marmo, dello stesso tipo di quello posato nella zona giorno, lo zoccolino battiscopa è in marmo nella zona giorno, in legno nella zona notte, così come il Parapetto ed il corrimano.

-Infissi Interni: Legno massello con vetrocamera;

-Infissi Esterni: Persiane, al piano stradale sono protetti con Inferriate in ferro battuto;

-Porte interne: Legno Massello con specchiature;

-Riscaldamento: Autonomo;

L’Immobile è dotato di Impianto Televisivo, Telefonico, Citofonico e Aria Condizionata.

Immobile elevato su tre piani senza ascensore più Piano interrato con Taverna e Autorimessa ;

Verde Privato confinante su due lati accessibile dalla Sala o tramite cancello in ferro.

Stabile di edificazione anno 1994, in ottimo stato di manutenzione generale.

Metri quadri commerciali

Piano terra: 73,50 mq circa100%73,50
Vano scala: 5,10 mq circa100% 5,10
Piano Primo: 85 mq circa100%85,00
Balcone 15,90 mq50% 7,95
Balcone 6,80 mq50% 3,44
Piano Sottotetto: 78,61 mq100%78,61
Terrazzo 18,00 mq50% 9,10
Taverna: 42 mq circa42,00
Autorimessa: 32 mq circa50% 16,00
Area Verde: 100 mq circa15% 15,00
TOTALE COMMERCIALEMQ336,00

RICHIESTA ECONOMICA € 620.000 TRATTABILI

OFF 589 vend NOSTRA ESCLUSIVA Su lotto di circa 11560 mq vendiamo Fabbricato Padronale Rustico con Barchessa su due livelli e Fabbricato per attrezzatura Agricola, tutti ristrutturati signorilmente in varie fasi, dal 1985 al 1990. Fabbricato Padronale composto da: Piano Terra: Porticato esterno su due fronti nord e nord-est, Ingresso principale, Tinello, Cucina, Pranzo, Sala, Scala d’accesso al piano superiore. Piano Primo: Disimpegno, Bagno, Due Camere da letto Matrimoniali, Disimpegno notte, Camera Matrimoniale con Bagno, Camera doppia (possibilità dividerex ricavare 5 Camere). Sottotetto: Solaio stessa metratura del Piano Primo, Altezza in gronda h.1,35 mt Altezza al Colmo h. 2,55 mt Altezza media h. 1,95 mt (circa). FABBRICATO BARCHESSA: Piano Terra e Primo: Locale in open-space con pavimento in cotto e Volti in mattoni sabbiati, al piano superiore Travi a vista, possibilità di scala interna od esterna. FABBRICATO ATTREZZATURA AGRICOLA: Prefabbricato in Legno in openspace. ==============METRATURE=============== VILLA P -TERRA 15,40 X 8,40 = 129,36 P-PRIMO 15,40 X 8,40 = 129,36 SOTTOTETTO 15,40 X 8,40 X 50% = 64,68TOTALE VILLA COMM. = 323,40 MQ (circa)FABBRICATO ACCESSORIO TAVERNETTAP-TERRA 10,55 X 5,20 = 54,86 MQ (circa)P-PRIMO 10,55 X 5,20 = 54,86 MQ (circa)FABBRICATO AGRICOLO ATTREZZI 6 X 6 = 36,00 MQ (circa)TOTALE COMMERCIALE FABBRICATI = 469,12 MQ (circa)LOTTO DI PERT. FABB. 3500,00 X 5% = 175,00 MQ (MAX)TOTALE COMMERCIALE = 644,12 MQ (circa)

OFF 591 VEND

Appartamento di circa 85 mq commerciali, edificazione anno 2005, in piccolo edificio, nuovo borgo di 15 unità, piano 1 ED ULTIMO senza ascensore.

Appartamento composto da: Ingresso in ampia sala con Cucina a vista, Disimpegno notte, Bagno con doccia, Ampia Camera Matrimoniale, Camera Matrimoniale/Studio.

Riscaldamento Autonomo, Aria condizionata zona giorno e zona notte, Lucernai velux a comando elettrico.

Ampio garage al seminterrato motorizzato, Posto auto di proprietà in cortile chiuso da cancello automatico, Posti auto comuni per ospiti chiusi da cancello, parchetto condominiale.

Richiesta Economica: € 235.000 trattabili
Spese Condominiali: € 850 annui circa.

OFF 655 VEND Centro Storico Palazzina Completamente Ristrutturata con Ascensore. Ogni appartamento dispone di: Riscaldamento Autonomo a Pavimento, Aria condizionata Panasonic, Videocitofono, Porta Blindata, infissi con vetri Termopan, Pavimenti in Parquet, Bagni con sanitari sospesi. Metrature commerciali e prezzi TRATTABILI, appartamento numero:
D4: 93,00 mq circa, P. 2° € 325.000
H9: 111,00 mq circa, P. t. + P. 1° € 380.000 con ing. Indip.
A1: 156,50 mq circa, P. 3° + mans € 585.000 su 2 livelli duplex
B2: 171,10 mq circa, P. 3° + mans € 638.000 su 2 livelli duplex

Cantine: da € 11.000 a € 17.000 (rimaste ultime due)
Garage 1 circa 31 mq € 95.000
Garage 2 circa 23 mq € 73.000

Uffici: 11, mq 59 circa € 220.000 TRATTABILI
12, mq 39 circa € 150.000 TRATTABILI

OFF 701 VEND

Modena zona Sud

Casa Singola su lotto di circa 1.600 mq.
Completamente Ristrutturata Internamente e parzialmente esternamente tra il 1992 ed il 2000.

Composta da al Piano Terreno: Porticato, Ingresso, Salone con Camino, Ampia Cucina Abitabile, Bagno, Dispensa. Garage Doppio per auto, Garage per Trattore/Motrice. Lavanderia, Ampio Giardino Recintato.

Piano Primo: Disimpegno, Tre Camere Matrimoniale, Bagno con Doccia, Grande Terrazzo.

Piano Secondo Sottotetto: Predisposizione 2/3 camere e bagno.

Pavimenti in parquet Zona Notte, Aria Condizionata, Infissi con Termopan, Forno/barbecue esterno, Impianto di allarme, Vialetto Cancello elettrico, Inferiate.

POSSIBILITA DI AMPLIAMENTO DELLA VILLA ESISTENTE O DEMOLIZIONE E COSTRUZIONE DUE UNITA DISTINTE

Richiesta Economica: € 585.000 trattabili

OFF 729 VEND
Villa singola di recente edificazione,
circa mq 120 commerciali su lotto di circa mq 893.
Composta da: Ingresso in Sala, Cucina Abitabile, Veranda coperta e riscaldata, Disimpegno notte, Due Camere da Letto, Due Bagni.
Giardino privato piantumato, dotato di impianto di irrigazione, illuminazione.
Riscaldamento autonomo a pavimento, Aria condizionata Daikin (condizionatori in ogni stanza), Impianto Allarme Perimetrico e Volumetrico, Impianto di Videosorveglianza a circuito chiuso con registratore, Antenna satellitare, Finiture di lusso.
Pannelli Solari per riscaldamento acqua calda sanitaria.
Richiesta Economica Vendita € 450.000 trattabili

OFF 732 VEND

Appartamento di circa 95 mq commerciali, posto in zona Via Farini/piazza Roma. Posto al piano Primo con Ascensore.

Completamente e finemente ristrutturato in stabile Ristrutturato.

Composto da: Ingresso di passaggio su Terrazzino, Ampia Sala con Camino, Cucinotto, Camera Matrimoniale, Camera Trequarti e Bagno cieco.

Riscaldamento Autonomo ed Aria Condizionata, Porta Blindata, Videocitofono, Impianto di Allarme.

Cantina.

Richiesta Economica € 420.000 Trattabili
Spese condominiali € 1.000 annui circa

OFF 735 VEND Appartamento in Meraviglioso Borgo Ristrutturato posto a Modena in zona Baggiovara. Appartamento di circa 150 mq commerciali, posto al piano 1° con ascensore, composto da: Ingresso, Salone con Camino e Cucina Abitabile a Vista (possibilità di chiudere la parete per dividere la cucina dalla sala), Disimpegno Notte, Ampia Camera Matrimoniale, Camera Trequarti e Camera Singola, Due Bagni entrambi finestrati. Giardino Privato di circa 220 mq. Finiture di livello con possibilità di scegliere infissi interni e pavimentazione, Porta Blindata, Videocitofono. Riscaldamento Autonomo e Predisposizione Aria Condizionata in tutti i locali. Compresi nel prezzo: Giardino, Due posti Auto di Proprietà in cortile recintato, Ampio Garage Doppio di circa 30 mq commerciali con Lavanderia. Richiesta Economica: € 490000 TRATTABILI In vendita anche monolocale di circa 30 mq commerciali con bagno posto al piano terreno collegabile direttamente all’appartamento del primo piano ad € 70000 trattabili.

OFF 757 VEND

MONTALE

Villa abbinata di recente edificazione (2006) con finiture di alto livello, composta da:

Al piano terreno: Ingresso, Salone di circa 51 mq con Camino, Cucina Abitabile in muratura, Sala da Pranzo con Camino, Due Camere Matrimoniali, Due Bagni, Grande Portico sul Fronte di oltre 70 mq circa. Portico sul retro di circa 15 mq.

Al piano Primo: Salone, Camera, Studio, Bagno e Varie Soffitte.

Riscaldamento Autonomo, Inferiate alle Finestre.

Lotto di Terreno di circa 1000 mq.

Basso comodo con tre posti auto coperti.

Richiesta Economica: € 680.000

OFF 817 VEND

BUON PASTORE zona via Guarino Guarini

In strada residenziale adiacenza Centro Storico e Viali, vendiamo Appartamento, in Villa d’Epoca di sole tre unità abitative, dotato di Taverna, Garage, Cantina e Soffitta;

La proprietà si compone
al Piano Terreno: Tavernetta con Due vani e Bagno, il tutto finestrato e con ingresso indipendente; Garage, Cantina sottoscala;
al Piano Primo: Appartamento con Ingresso, Cucinotto, Sala, Zona Pranzo, Studio, Due Camere Matrimoniali, Bagno;
al Piano Quarto: ampia Soffitta con Lucernari Velux;

Cortile/Giardino di circa 800 mq ad uso Condominiale,
Retrostante Parco di circa 750 mq attualmente indiviso, divisibile con altra Proprietà;

Riscaldamento Centralizzato, Divisibile in Autonomo;
Richiesta Economica Euro 500.000 leggermente trattabili

OFF 828 VEND

BASTIGLIA – In borgo di recente ristrutturazione con finiture signorili vendesi porzione indipendente ARREDATA di circa 230 mq con giardino di proprietà di circa 150 mq;

L’unità immobiliare si sviluppa su più livelli, così composta:
Al Piano Terra Ingresso in Soggiorno con Camino, Cucina Abitabile, Bagno di Servizio.
Al piano Primo, Disimpegno, 3 Camere di cui la padronale con cabina armadi, Bagno con vasca idro
massaggio e doccia.
Il piano Secondo mansardato, predisposto per essere reso indipendente, open space con attacchi per Angolo Cottura, Camera Matrimoniale, Bagno con Doccia.

Riscaldamento Autonomo, Infissi con vetri Termopan, Aria Condizionata.

Campo da tennis e piscina condominiale.

Posto auto di proprietà al coperto.

Richiesta economica € 360.000 TRATTABILI
Spese condominiali minime € 600 annui circa

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OFF 878 VEND

Zona Musicisti adiacenza viale Verdi.

Appartamento posto al 4° piano con Ascensore.

Composto da: Ingresso, Sala e Cucina Abitabile con Balcone, Disimpegno Notte, Due ampie Camere Matrimoniali e Bagno con Vasca.

Garage al piano Terreno.

Palazzina ottimamente abitata ed in ottimo stato manutentivo

Riscaldamento Centralizzato con Contacalorie e Valvole Termostatiche.

Stenditoio al piano sottotetto e cortile condominiale;

Richiesta Economica € 163.000 trattabili
Spese condominiali PRE CONTACALORIE € 1.950 annui circa
(la quota di riscaldamento era pari ad € 1.200 circa, ed è quella che varierà a ribasso avendo installato contacalorie e valvole termostatiche)

OFF 908 VEND

Appartamento posto in zona Tempio, adiacenza Museo Ferrari

Piano Secondo ed Ultimo in piccola palazzina di sole 4 unità immobiliari in strada chiusa.

Circa 50 mq commerciali

Composto Da: Ingresso, Sala con Angolo
Cottura, Camera Matrimoniale, Disimpegno, e Bagno.

Piccola Soffitta con accesso da appartamento.

Riscaldamento Autonomo, Infissi con vetri Termopan, Scuri Nuovi, tetto e grondaie coibentati di recente.

ARREDATO COME DA FOTO, COMPRESO LAVATRICE
E DUE CLIMATIZZATORI;

Stufetta a legna.

Richiesta Economica: € 63.000 TRATTABILI
Spese condominiali minime: € 100 annui circa

OFF 908 VEND

Appartamento posto in zona Tempio, adiacenza Museo Ferrari

Piano Secondo ed Ultimo in piccola palazzina di sole 4 unità immobiliari in strada chiusa.

Circa 50 mq commerciali

Composto Da: Ingresso, Sala con Angolo
Cottura, Camera Matrimoniale, Disimpegno, e Bagno.

Piccola Soffitta con accesso da appartamento.

Riscaldamento Autonomo, Infissi con vetri Termopan, Scuri Nuovi, tetto e grondaie coibentati di recente.

ARREDATO COME DA FOTO, COMPRESO LAVATRICE
E DUE CLIMATIZZATORI;

Stufetta a legna.

Richiesta Economica: € 63.000 TRATTABILI
Spese condominiali minime: € 100 annui circa

OFF 910 VEND

Zona Madonnina

Bilocale completamente ristrutturato 2018 posto in piccola palazzina, piano Secondo senza Ascensore, composto da: Ingresso, Sala con Angolo Cottura, Bagno con Box doccia ed Ampia Camera Matrimoniale.

Riscaldamento Autonomo, Porta Blindata, Infissi Termopan, e Zanzariere;

Ampia cantina al piano terreno, Doppia Soffitta al piano Sottotetto
e Posto Auto di Proprietà in cortile

Richiesta Economica € 79.000 leggermente trattabile
Spese condominiali minime circa € 30 mensili

OFF 913 VEND

Villaggio Zeta

Prestigioso attico di c.a. 180 mq con panorama assolutamente unico. Comodo a tutti i negozi e servizi. Piano 7° con Doppio Ascensore.

Ampie vetrate con vista città ed Appennini. Luminosissimo.

Vendesi completamente arredato come da foto, con mobili e Cucina Completa di Elettrodomestici, su misura e di Grandi Marche.

Attico Composto da: Ingresso, Salone con Terrazzo Abitabile e Cucina a Vista, Tre Ampie camere matrimoniali (di cui 2 con balcone), Due Ampi bagni con Doccia e Vasca, Sauna, Lavanderia completa di Elettrodomestici (lavatrice e asciugatrice). Armadi a Muro.

Aspirapolvere a muro in tutte le stanze, Climatizzatore con pompa di calore (caldo/freddo) canalizzato e non, impianto stereo Bose ad ampia diffusione 5.1, Televisore Loewe.

Due Garage comodi per auto di grandi dimensioni, posto auto coperto.

Richiesta Economica € 490.000 trattabili

OFF 914 VEND

Via Morane adiacenza Esselunga

In piccola palazzina di sole 6 unità immobiliari;

Piano Primo senza ascensore (ma con seggiolina montascale), sotto all’appartamento vi sono delle attività commerciali per cui il da sotto è riscaldato;

Composto Da: Ingresso in Cucina Abitabile, Sala con Balcone (possibile 3°camera), Disimpegno Notte, Due Ampie Camere Matrimoniali e Bagno con box in cristallo;

Garage (per smart car) e Soffitta;

Posto auto in Cortile recintato e chiuso da Cancello Automatico;

Riscaldamento Autonomo con caldaia a Condensazione, infissi con vetri Termopan, Porta Blindata, Predisposizione 4 split aria condizionata.

Richiesta Economica € 200.000 leggermente trattabili
Spese condominiali minime, circa € 700 annui

10.000 € DI SGRAVI FISCALI di 10 anni verranno passati all’acquirente.

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OFF 919 VEND

Zona Viali a pochi passi dal Centro Storico, in condominio Signorile con Portineria.

Luminoso appartamento di circa 160 mq commerciali posto al Piano 6° con ascensore finemente ristrutturato ed arredato di Cucina ed Armadiature.

Composto da: Ingresso, Soggiorno, Ampia Sala Pranzo con Suggestiva Vista sul Centro Storico, Cucinotto con porta scorrevole in cristallo completo di Lavastoviglie, Piccolo Balconcino chiuso con infissi a creare un Ripostiglio, Reparto notte con armadi a muro, Ripostiglio, Due Camere Matrimoniali, Una Camera Trequarti, Due Bagni con Doccia e Vasca.

Infissi con Vetri Termopan, Porta Blindata ed Aria Condizionata.

Al Piano interrato Ampia Autorimessa.

Cantina.

Richiesta Economica: € 470.000
Spese Condominiali: circa € 270 mensili comprendenti riscaldamento, con conta calorie e valvole termostatiche.

OFF 924 VEND

Buon Pastore, Villa Bifamiliare indipendente.

Attualmente accatastata e disposta in unica unità,
Al piano Terreno: Ingresso, Tinello, Cucinotto, Salone con Camino, Sala da Pranzo/Camera, Antibagno, Bagno e Ripostiglio.
Al piano Primo: Disimpegno, Tre Camere, Due Bagni e Ripostiglio/Cabina armadi; Ampio Terrazzo di circa 40 mq;

Al piano secondo: Soffitta disposta in 5 ambienti dotati di lucernari;

Ampio Garage al piano Terreno

Lavanderia/Locale Caldaia

Infissi con vetri Termopan, Inferriate al piano terreno e Tapparelle in metallo con movimentazione elettrica; Pavimenti in Granito al piano Terreno, in legno nelle camere da letto. Impianto di decalcificazione acqua sanitaria; Barbecue.

Richiesta Economica € 549.000 trattabili

OFF 925 VEND

In Palazzo Signorile, Appartamento Completamente e finemente Ristrutturato posto al Piano Quarto ed Ultimo con Ascensore.

Ingresso con doppia Cabina Armadio, Ampio Salone con Camino, Cucina Abitabile Arredata, Antibagno e Bagno finestrato;
Disimpegno notte, Ampia Camera Matrimoniale Padronale con Cabina Armadio finestrata e Cabina Doccia Idromassaggio, Ripostiglio, Camera Trequarti, Bagno finestrato con Vasca Idromassaggio;
Al piano superiore, Disimpegno, Soffitta (adibita a Camera) e meravigliosa Altana con vista panoramica;

AMPIO GARAGE privato con basculante automatico.

Riscaldamento Autonomo, Aria Condizionata, Porta Blindata, Impianto di allarme e videosorveglianza; Infissi con vetri Termopan;

Richiesta Economica € 690.000
Spese Condominiali € 2.000 annui circa.

OFF 926 VEND

Soliera, Villa da ristrutturare disposta su 3 livelli

Al piano Terreno: Ingresso, 3 locali cantina/taverna, lavanderia ed ampio Garage

Al piano Primo: Disimpegno, Cucina Abitabile, Sala con Balcone, Due Camere Matrimoniali e Bagno;

Al piano Secondo: Tre ampie soffitte

Ampio Giardino privato su 4 lati

Richiesta economica € 200.000

OFF 928 VEND

Centro Storico non Traffico Limitato, adiacenza Corso Vittorio Emanuele II;

Appartamento posto al piano Primo senza ascensore

Composto da: Ingresso, Salone, Cucina Abitabile, Due Ampie Camere Matrimoniali, Camera Singola e Due bagni (uno finestrato uno con ventilazione forzata)

Riscaldamento Autonomo con caldaia di recente sostituzione, Infissi con vetri termopan, Porta Blindata;

Ampia Cantina carrabile al piano Stradale in cortile recintato,
ottima per moto;

Ampia soffitta al piano quarto;

Richiesta € 180.000
Spese condominiali minime, circa € 50 mensili

OFF 929 VEND

Centro Storico zona Rua Muro;

Appartamento posto al piano Secondo senza ascensore

Composto da: Ingresso, Sala, Cucina Abitabile a Vista, Ampia Camera Matrimoniale, Bagno con ventilazione forzata e Lavanderia;

Pavimenti in Parquet, Riscaldamento Autonomo, Predisposizione Aria Condizionata, Controsoffittatura dotata di Faretti Led; Infissi con Termopan di ultima generazione con apertura anche a Vasistas, Porta Blindata;

Ampia Cantina al piano Terreno;

Richiesta € 179.000 trattabili
Spese condominiali minime, circa € 50 mensili

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