OFF 1006 VEND

Appartamento LOCATO ad € 250,00 mensili (contratto scade a settembre 2023; escluso dal contratto il garage, non locato) posto a Ligorzano, piano Primo, di costruzione anno 1996.

Palazzina in sasso faccia vista di sole 6 unità immobiliari.

Appartamento posto al piano 1° senza ascensore, composto da: Ingresso in sala con angolo cottura, Camera Matrimoniale e Bagno con box Doccia.

Ampio garage al piano terreno.

Riscaldamento autonomo, Infissi con vetri termopan, Porta Blindata.

VENDUTO ARREDATO COME DA FOTO.

Richiesta Economica: € 67.000 trattabili
Spese Condominiali Minime.

OFF 1007 VEND

MODENA, ZONA VIALI-GALLO, Piazzale Risorgimento

Ampio Appartamento, accorpate due unità immobiliari, con possibilità di ridividerle;

Posto al piano 5° con Ascensore, composto da: Ingresso, Salone, Cucina Abitabile, Disimpegno, 4 Camere da Letto, Lavanderia finestrata, Tre Bagni, Ripostiglio e 2 balconi.

Ampio Garage posto al piano Interrato Primo, Due Cantine e Due Soffitte;

Porta Blindata, Aria Condizionata, Infissi Termopan e Videocitofono. Palazzo Videosorvegliato con Custode.

Superbonus 110% deliberato, cappotto esterno, antisismica

Richiesta Economica € 440.000 trattabili
Spese Condominiali: 4.150 annui circa comprensive di riscaldamento con contacalorie e valvole termostatiche

OFF 1009 VEND
Castelfranco Emilia, Via Solimei

Villa Trifamiliare in ottime condizioni, Ogni appartamento gode di ingresso indipendente. Ampio Cortile e Giardino su 4 lati, dotato di 3 accessi pedonali e 2 accessi carrabili automatizzati.

Appartamento piano Terra: Ingresso, Salone, Cucina, Disimpegno, Camera Matrimoniale, Camera Singola (o salottino, con porta di ingresso sul retro) e Bagno.

Appartamento piano Primo: Ingresso, Salone con Balcone, Cucina Abitabile con ingresso sul retro, Disimpegno, Due Ampie Camere Matrimoniali e Due Bagni.

Appartamento piano Secondo: Ingresso, Salone con Camino, Angolo Bar e Cucina a vista, Disimpegno, Camera Matrimoniale e Bagno, oltre a sottotetto doppio con lavanderia;

Ogni appartamento dispone di Porta Blindata, Videocitofono, Riscaldamento autonomo, infissi Termopan, Zanzariere, Aria Condizionata. Sistema di Videosorveglianza;

Ampio Giardino di circa 400 m2, Barbecue, Garage, Due Cantine e Bagno di servizio al giardino.

Richiesta Economica a corpo € 439.000 trattabili

OFF 1010 VEND

Zona Madonnina, Attico posto su 2 livelli, in buone condizioni;
Fabbricato di 20 Unità Immobiliari, ben abitato.

Composto da: Ingresso, Ampio Salone con Camino e Balcone, Ampia Cucina Abitabile, disimpegno notte, Tre Camere delle quali una con Balcone Verandato e Due Bagni finestrati;

Al piano superiore, con accesso indipendente dalla scala condominiale e internamente da scala a chiocciola, Ampia Mansarda con Angolo Cottura, Bagno ed Ampio terrazzo panoramico di circa 70 m2.

Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contacalorie, Aria Condizionata e Porta Blindata.

Ampio Garage al piano primo interrato adatto a suv di grandi dimensioni, Ampio Posto Auto COPERTO di Proprietà e Cantina.

Richiesta Economica € 288.000

Spese condominiali € 200 mensili circa, oltre a quota riscaldamento, variabile in rapporto ai consumi;

OFF 1011 VEND

Zona Sacca

Appartamento posto al piano 2° con Ascensore.

Composto da: Ingresso, Sala, Cucina Abitabile con Balcone, Disimpegno Notte, Camera Matrimoniale con accesso al Balcone della cucina, Camera Singola con Balcone, Ripostiglio e Bagno.

Riattati: Bagno, Cucina, Impianto idrico ed elettrico, Infissi interni, Vetri Termopan in infissi esterni. Il palazzo (ottimamente abitato) è stato Ristrutturato.

Soffitta al sottotetto e Garage al piano terreno, posti auto comuni in cortile recintato con cancello elettrico.

Richiesta Economica: € 143.000
Spese Condominiali: € 2.500 annui circa comprensive di Riscaldamento, Acqua Fredda, Ascensore, Cortile, ecc.

OFF 1013 VEND

COLOMBARO DI FORMIGINE

Bilocale a reddito, Arredato, in piccola Palazzina; Posto al piano 1° Ammezzato, così composto:

Ingresso, Sala, Cucinotto a Vista, Veranda, Giardino Privato di circa 42 m2, Disimpegno, Camera Matrimoniale e Bagno con box doccia;

Attualmente locato con contratto 4+4 e cedolare secca
ad € 420,00 mensili, prima scadenza gennaio 2025.

Riscaldamento Autonomo, Infissi Termopan e Tapparelle elettriche.

Richiesta Economica € 80.000
Spese condominiali € 65 mensili circa

OFF 1016 VEND

In Palazzo Signorile, Luminosissimo Appartamento Completamente e finemente Ristrutturato a fine anni 90, posto al Piano Quarto ed Ultimo con Ascensore.

Ingresso con doppia Cabina Armadio, Ampio Salone con Camino, Ampia Cucina Abitabile Arredata, Antibagno e Bagno entrambi finestrati; Disimpegno notte, Ampia Camera Matrimoniale Padronale con Cabina Armadio finestrata e Cabina Doccia Idromassaggio, Ripostiglio Lavanderia, Camera Trequarti, Bagno finestrato con Vasca Idromassaggio;
Al piano superiore, Disimpegno, Soffitta (adibita a terza Camera/studio) e meravigliosa Altana con vista panoramica a 360° sul centro storico;

AMPIO GARAGE privato dotato di basculante elettrico in cortile condominiale recintato.

Riscaldamento Autonomo, Aria Condizionata, Porta Blindata, Videocitofono, Impianto di allarme e videosorveglianza; Infissi con vetri Termopan, Impianto antipiccione sui davanzali;

Richiesta Economica € 690.000
Spese Condominiali € 2.000 annui circa.

OFF 1018 VEND

Centro storico, zona via Canalino;

Luminosissimo Appartamento DOTATO DI DOPPIO INGRESSO, divisibile in almeno 2 unità immobiliari, ottime condizioni generali, posto in Palazzina Signorile, al piano 3° con Ascensore; Composto da:

Ingresso, Quattro ambienti Giorno con Balcone (possibilità di ricavare terza e quarta camera da letto), Sala da Pranzo, Cucina Abitabile, Lavanderia e Bagno zona Cucina; Disimpegno notte con Ampia Armadiatura a muro, Due Camere ed ulteriori 2 Bagni; tutti gli ambienti sono finestrati e molto luminosi;

Pavimenti in Battuto Veneziano e Legno Junkers Danese mai rilevigato dopo posa (supporta almeno altre 2 levigature);

Riscaldamento Autonomo, Infissi Termopan, Porta di sicurezza e Videocitofono;

Ampia Cantina al piano Terreno;

Richiesta Economica € 495.000 trattabili
Spese condominiali € 1.300 annui circa

OFF 1022 VEND - Zona Sant'Agnese Nuova

VILLA BIFAMILIARE DI RECENTE EDIFICAZIONE 2011

Al piano terra Appartamento con ingresso indipendente, Composto da Sala con Cucina a Vista arredata (completa di elettrodomestici), Grande Portico e Giardino privato, Disimpegno Notte, Due Camere Matrimoniali, Ripostiglio, Due Bagni finestrati dotati di Doccia e Vasca.
Ampio Garage dotato di Finestra e Basculante elettrico.
Cantina con attacchi acqua.
Attualmente locato a coppia referenziata ad € 950,00 mensili, prossima scadenza contrattuale 11/2026;
Due posti auto in cortile chiuso da Cancello Automatico.

Al piano 1° con Ascensore APPARTAMENTO SEMI ARREDATO CON MOBILIO DI QUALITA composto da: Ingresso, Salone con Ampio Terrazzo, Cucina Abitabile arredata (completa di elettrodomestici), Disimpegno Notte, Due Camere Matrimoniali, Ripostiglio, Due Bagni finestrati dotati di Doccia e Vasca Idromassaggio.
Al piano Secondo ed Ultimo con Ascensore Mansarda indipendente composta da: Ingresso, Salone, Cucina Abitabile, Disimpegno Notte, Due Camere Matrimoniali, Due Bagni con Doccia e Vasca.
al piano terreno Ampio Garage con Basculante elettrico e Lavanderia/Cantina con attacchi acqua.
Due Posti auto in cortile chiuso da Cancello Automatico.

Riscaldamento Autonomo a Pavimento con Caldaie ad Alto Rendimento a Condensazione, Infissi con Vetri Termopan e Zanzariere, Aria Condizionata inverter Daikin, Depuratori acqua sanitaria.

Richiesta Economica: € 1.350.000 trattabili
Classe energetica "B"

OFF 1023 VEND

COLOMBARO DI FORMIGINE

Bilocale a reddito in piccola Palazzina; Posto al piano 1° Ammezzato, così composto:

Ingresso, Sala, Cucinotto a Vista, Veranda, Giardino Privato di circa 40 m2, Disimpegno, Camera Matrimoniale e Bagno con box doccia;

Attualmente locato con contratto 4+4 e cedolare secca
ad € 450,00 mensili, prima scadenza gennaio 2027.

Riscaldamento Autonomo, Infissi Termopan e Tapparelle elettriche.

Ampio Garage al piano Seminterrato primo;

Richiesta Economica € 95.000
Spese condominiali € 65 mensili circa

OFF 1025 VEND

MODENA, CENTRO STORICO via Castelmaraldo, posizione strategica poiché posta in ZTL ed al tempo stesso molto comoda alla viabilità ordinaria oltre che in adiacenza al Novi Park;

Palazzo Signorile Ristrutturato completo di Ascensore e spazi condominiali interni;

Disponibile in breve tempo Signorile Appartamento disposto su due livelli (3° e 4° piano), molto luminoso, composto da: Ingresso, Salone, Cucina abitabile ARREDATA SU MISURA completa di elettrodomestici, Ampio Bagno finestrato con Box Doccia; al piano superiore Due camere da letto con pavimenti in Parquet, Ripostiglio ed Ampio Bagno con Vasca.
Richiesta Economica € 320.000 leggermente trattabili
Spese condominiali circa € 1.500 annui

Riscaldamento autonomo, Aria Condizionata, Infissi con vetri termopan e Scuretti, Porta Blindata ed Impianto Antifurto;

Possibilità di Ampio Garage di circa 20 m2 posto nello stesso palazzo al piano terra, Capiente per qualsiasi tipo di auto + moto/biciclette.
Richiesta Economica da concordare in fase di trattativa;

OFF 1026 VEND

Appartamento Attualmente locato con contratto 4+4 e cedolare secca, prossima scadenza 30 settembre 2027, ad € 1.000,00 mensili, spese condominiali ed utenze a carico inquilina;

MODENA CENTRO STORICO, PIAZZA MATTEOTTI.

Palazzina Signorile con Ascensore e Parco condominiale recintato;

Posto al Piano 4° con Ascensore, Appartamento ristrutturato composto da: Ingresso, Salotto, Cucinotto, Disimpegno notte, Tre Camere Matrimoniali, Tre Bagni (uno finestrato, due con ventilazione forzata) e piccolo Ripostiglio;

Affacci esterni, due finestre (sala ed una camera) affacciano direttamente su Piazza Matteotti;

Riscaldamento Autonomo, Aria Condizionata Daikin Inverter Quadri Split ed Infissi con Vetri Termopan;

Richiesta Economica € 295.000
Spese condominiali € 800 annui circa

OFF 1027 VEND

Modena, zona Viali/Buon Pastore, ex Convento (categoria catastale A4) con Chiesa Consacrata, posto in viale in Carlo Sigonio n°404-412

Fabbricato ex Convento Suore di clausura, con bellissima Chiesa attigua
compresa nel prezzo, consacrata ed attualmente utilizzata da Associazione
Cristiana di preghiera. Possibilità di richiedere la sconsacrazione al Vescovo.

L’immobile è dotato di un bellissimo Porticato con affaccio su verde privato e Terrazzo sovrastante, Finestre molto ampie quindi molto luminoso.

Giardino privato con accesso Carrabile da servitù di passaggio, dove è presente un locale da dedicare a garage in fase di ristrutturazione.
I fabbricati confinanti si trovano a debita distanza e piantumati quindi la privacy viene rispettata.
La struttura si trova a circa 500 mt dal centro Storico, dal Parco dei Viali ed all’Area ex AMCM in fase di riqualificazione dove verrà edificato anche un Supermercato. Potrebbe essere ristrutturato per Studentato, in quanto la dislocazione interna attuale è idonea avendo stanze servite da lavandino e scarichi, si possono ricavare
parecchie camere e stanze di servizio (Cucine, Spogliatoi, Bagni ecc.) e mantenere una parte autonoma per la residenza del Gestore, ecc.
Bellissima anche come residenza di altissimo livello, dopo ristrutturazione i valori
al Mq. in zona risultano elevati.
Destinazione Urbanistica Restauro e risanamento Conservativo (non scientifico) quindi vanno mantenute le caratteristiche architettoniche, ma si può ristrutturare e sistemarla internamente secondo le specifiche esigenze.

Richiesta economica per tutto il complesso è di 550.000,00 € trattabili

OFF 118 COMM

Centro Storico, Corso Canalchiaro adiacenza Viali;

Negozio categoria catastale C1 di circa 30 m2 commerciali dotato di Bagno. Dotato di una vetrina fronte strada;

Libero;

Vende persona fisica;

Richiesta Economica € 98.000 leggermente trattabili
Spese condominiali circa 200 €/anno ai quali devono essere aggiunte le spese per il riscaldamento centralizzato con contacalorie calcolato sul consumo reale;

OFF 470 VEND
Appartamento Mansardato completamente Ristrutturato nel 2006 posto in Zona Viali, piano 2 ed ultimo senza ascensore (fino al primo piano è installata seggiola Sali scale elettrica). Composto da: Ingresso, Ampio Salone con Angolo Cottura, Disimpegno Notte, Camera Matrimoniale, Bagno con Doccia e arredato con mobile lavabo in marmo di Carrara antico. Salone con librerie in muratura, la proprietà valuta di vendere le porte antiche e le scaffalature in cristallo su misura. Compresa Cucina in Sasso e Laccatura a 7 mani all’acquisto costata € 16.000. Appartamento ristrutturato con grande cura in ogni particolare, Pavimenti in legno pregiato (olmo antico) in zona giorno e notte, Bagno in Cotto Antico, Illuminazione con lampade a Spettro Solare, Doppi Infissi per alto isolamento acustico/termico, Tetto Rifatto con Capriate in legno, Stufa Liberty originale, Riscaldamento Autonomo, Aria condizionata zona giorno e zona notte, Porta Blindata. Mq Commerciali: 81 circa Altezze interne: minima: 2.10 metri, massima: 3.76 metri. Spese Condominiali: € 10 mensili circa Richiesta Economica: 247.000 Trattabili

OFF 949 VEND

Sassuolo centro storico, Vendiamo Palazzina Signorile con doppio ingresso indipendente

Grande corte interna dove possono essere posteggiate 10 auto

Piano nobile affrescato

Disponibile progetto di ristrutturazione per la creazione
di 8 unità immobiliari

Maggiori informazioni presso il nostro ufficio;

Richiesta economica € 750.000

OFF 975 VEND

VILLAGGIO ZETA

Appartamento Monolocale posto al piano 4° ed Ultimo con ascensore;

Balcone e Bagno finestrato.

Porta Blindata, Infissi con vetri termopan, Riscaldamento Centralizzato con contacalorie;

Richiesta Economica € 95.000 non trattabili
Spese condominiali € 100 mensili comprensivi di
Riscaldamento;

OFF 976 VEND

VILLAGGIO ZETA

Appartamento Quadrilocale posto al piano 4° ed Ultimo con Ascensore;

Ingresso in Salone con Balcone, Ampio Cucinotto con Ripostiglio/Dispensa, Due Camere e Due Bagni, il primo finestrato con doccia, il secondo cieco con vasca.

Porta Blindata, Infissi con vetri termopan, Riscaldamento Centralizzato con contacalorie;

Aria Condizionata in zona giorno e zona notte.

Richiesta Economica € 195.000
Spese condominiali circa € 200 mensili comprensivi di
Riscaldamento