OFF 1016 VEND

In Palazzo Signorile, Luminosissimo Appartamento Completamente e finemente Ristrutturato a fine anni 90, posto al Piano Quarto ed Ultimo con Ascensore.

Ingresso con doppia Cabina Armadio, Ampio Salone con Camino, Ampia Cucina Abitabile Arredata, Antibagno e Bagno entrambi finestrati; Disimpegno notte, Ampia Camera Matrimoniale Padronale con Cabina Armadio finestrata e Cabina Doccia Idromassaggio, Ripostiglio Lavanderia, Camera Trequarti, Bagno finestrato con Vasca Idromassaggio;
Al piano superiore, Disimpegno, Soffitta (adibita a terza Camera/studio) e meravigliosa Altana con vista panoramica a 360° sul centro storico;

AMPIO GARAGE privato dotato di basculante elettrico in cortile condominiale recintato.

Riscaldamento Autonomo, Aria Condizionata, Porta Blindata, Videocitofono, Impianto di allarme e videosorveglianza; Infissi con vetri Termopan, Impianto antipiccione sui davanzali;

Richiesta Economica € 690.000
Spese Condominiali € 2.000 annui circa.

OFF 1022 VEND - Zona Sant'Agnese Nuova

VILLA BIFAMILIARE DI RECENTE EDIFICAZIONE 2011

Al piano terra Appartamento con ingresso indipendente, Composto da Sala con Cucina a Vista arredata (completa di elettrodomestici), Grande Portico e Giardino privato, Disimpegno Notte, Due Camere Matrimoniali, Ripostiglio, Due Bagni finestrati dotati di Doccia e Vasca.
Ampio Garage dotato di Finestra e Basculante elettrico.
Cantina con attacchi acqua.
Attualmente locato a coppia referenziata ad € 950,00 mensili, prossima scadenza contrattuale 11/2026;
Due posti auto in cortile chiuso da Cancello Automatico.

Al piano 1° con Ascensore APPARTAMENTO SEMI ARREDATO CON MOBILIO DI QUALITA composto da: Ingresso, Salone con Ampio Terrazzo, Cucina Abitabile arredata (completa di elettrodomestici), Disimpegno Notte, Due Camere Matrimoniali, Ripostiglio, Due Bagni finestrati dotati di Doccia e Vasca Idromassaggio.
Al piano Secondo ed Ultimo con Ascensore Mansarda indipendente composta da: Ingresso, Salone, Cucina Abitabile, Disimpegno Notte, Due Camere Matrimoniali, Due Bagni con Doccia e Vasca.
al piano terreno Ampio Garage con Basculante elettrico e Lavanderia/Cantina con attacchi acqua.
Due Posti auto in cortile chiuso da Cancello Automatico.

Riscaldamento Autonomo a Pavimento con Caldaie ad Alto Rendimento a Condensazione, Infissi con Vetri Termopan e Zanzariere, Aria Condizionata inverter Daikin, Depuratori acqua sanitaria.

Richiesta Economica: € 1.350.000 trattabili
Classe energetica "B"

OFF 1037 VEND

Bomporto;

Porzione bifamiliare recentemente ristrutturata, Ampia area cortiliva privata di totali 335 m2 circa:

Porzione composta da 2 Appartamenti (con utenze e riscaldamento indipendenti), Vendiamo Appartamento posto al 2° ed ultimo piano, dotato di Cantina, Garage con Bagno e Posto Auto al piano Terreno;

Appartamento così composto: Ingresso in Sala, Cucina Abitabile, Disimpegno notte, Due Camere da letto e Bagno;

Infissi Termopan, Riscaldamento Autonomo, Predisposizione Aria condizionata, impianto elettrico a norma;

Cancello e Basculante del Garage ad apertura automatica;

Richiesta economica € 178.000 con detrazioni fiscali di circa € 25.000 che verranno ceduti all’acquirente;

OFF 1039 VEND

Modena, zona Tre Olmi.

In piccola palazzina di sole 3 unità immobiliari.

Circa 153 m2 commerciali;
Appartamento posto al piano Terreno, composto da: Sala con Angolo Cottura, Disimpegno, Tre Camere, Bagno, Lavanderia;

Giardino/Cortile privato di circa 215 m2;

Ampia Taverna di circa 50 m2 con Aria Condizionata e Camino;

Infissi con Termopan, Zanzariere, Aria Condizionata e Riscaldamento autonomo con caldaia a Condensazione, Porta Blindata con serratura di alta sicurezza;

Richiesta Economica € 283.000 trattabili
Spese condominiali minime non essendoci amministratore

OFF 1042 VEND

Modena, zona Musicisti adiacenza Largo Garibaldi.
Via Cantelli n°15.

In palazzo signorile ed ottimamente abitato, dotato di videosorveglianza;

Appartamento di ampie dimensioni dotato di DOPPIO INGRESSO, composto da: Ingresso, Grandissimo Salone, Ampia Cucina Abitabile, Disimpegno Notte, Sei Camere da letto, Due Terrazzi Abitabili e Tre Bagni;

Ampio Garage al piano primo interrato e Cantina al piano terreno.

Possibilità di soluzione Genitori/Figli o similari;

Videocitofono, Aria Condizionata.

Richiesta Economica € 575.000
Spese condominiali 4.800 annui circa

OFF 1043 VEND

Locato ad € 2.000 mensili (utenze e spese condominiali a carico inquilino conduttore), contratto in scadenza settembre 2025;
Zona Viali a pochi passi dal Centro Storico, in condominio Signorile con Custode e Portineria.

Luminosissimo appartamento di circa 160 mq commerciali posto al Piano 6° con ascensore, Ristrutturato ed arredato di Cucina ed Armadiature.

Composto da: Ingresso, Soggiorno, Ampia Sala Pranzo con Suggestiva Vista sulla Ghirlandina, Cucinotto con doppia porta scorrevole in cristallo completo di Lavastoviglie, Piccolo Balconcino chiuso a creare un Ripostiglio, Reparto notte con armadiatura a muro, Ripostiglio/Lavanderia, Due Ampie Camere Matrimoniali, Una Camera Trequarti, Due Bagni con Doccia e Vasca.

Infissi con Vetri Termopan, Filodiffusione, Porta Blindata con doppia serratura europea ed Aria Condizionata.

Al Piano interrato Ampia Autorimessa e Cantina.

Richiesta Economica: € 490.000
Spese Condominiali: circa € 395 mensili comprendenti riscaldamento con conta calorie e valvole termostatiche, acqua calda, custode, portineria, ecc.

OFF 1044 VEND

Modena, zona Musicisti.

Appartamento Completamente ristrutturato 2024, in Palazzina ottimamente abitate e recentemente ristrutturata, caldaia riscaldamento condominiale a condensazione, sostituita nel 2020;

Appartamento posto al piano 2° con Ascensore, così composto: Ingresso, Sala con Angolo Cottura, Balcone con vista aperta, Bagno di sevizio finestrato e completo di doccia, Disimpegno notte, Due Ampie Camere Matrimoniali delle quali una con Balcone e Bagno con doccia;

Possibilità di ricavare la terza camera, o la cucina abitabile, riducendo le dimensioni della Sala;

Predisposizione Aria condizionata Quadri-Split (2 zona giorno, 2 zona notte), Riscaldamento centralizzato con contacalorie (caldaia a condensazione anno 2020), Acqua calda autonoma con boiler elettrico 2024, predisposizione per boiler a pompa di calore; Porta Blindata.

Garage per auto di medie dimensioni (profondità 4.50 metri circa), Soffitta Privata, inoltre ogni appartamento del palazzo ha diritto ad Un Posto Auto nel cortile condominiale chiuso da cancello automatico;

Richiesta Economica € 270.000
Spese condominiali ordinarie € 1.100 annui circa, ai quali va aggiunto il riscaldamento basato su consumo personale (precedenti proprietari, coppia anziana che teneva sempre accesi al massimo i termo, pre ristrutturazione quindi senza infissi nuovi, spendeva circa 1.500 € anno di quota riscaldamento)

OFF 470 VEND

Appartamento Mansardato completamente Ristrutturato nel 2006 posto in Zona Viali, piano 2 ed ultimo senza ascensore (fino al primo piano è installata seggiola Sali scale elettrica).

Composto da: Ingresso, Ampio Salone con Angolo Cottura, Disimpegno Notte, Camera Matrimoniale, Bagno con Doccia e arredato con mobile lavabo in marmo di Carrara antico.

Salone con librerie in muratura, la proprietà valuta di vendere le porte antiche e le scaffalature in cristallo su misura.
Cucina in Sasso e Laccatura a 7 mani costata € 16.000 c.a..

Appartamento ristrutturato con grande cura in ogni particolare, Pavimenti in legno pregiato (olmo antico) in zona giorno e notte, Bagno in Cotto Antico, Illuminazione con lampade a Spettro Solare, Doppi Infissi per alto isolamento acustico/termico, Tetto Rifatto con Capriate in legno, Stufa Liberty originale, Riscaldamento Autonomo, Aria condizionata zona giorno e zona notte, Porta Blindata.

Mq Commerciali: 81 circa
Altezze interne: minima: 2.10 metri, massima: 3.76 metri.

Deposito bici in cantina comune al piano terreno.

Richiesta Economica: 247.000 Trattabili
Spese Condominiali minime: € 15 mensili circa

OFF 949 VEND

Sassuolo centro storico, Vendiamo Palazzina Signorile con doppio ingresso indipendente

Grande corte interna dove possono essere posteggiate 10 auto

Piano nobile affrescato

Disponibile progetto di ristrutturazione per la creazione
di 8 unità immobiliari

Maggiori informazioni presso il nostro ufficio;

Richiesta economica € 750.000

OFF 976 VEND

VILLAGGIO ZETA

Appartamento Quadrilocale posto al piano 4° ed Ultimo con Ascensore;

Ingresso in Salone con Balcone, Ampio Cucinotto con Ripostiglio/Dispensa, Due Camere Matrimoniali e Due Bagni, il primo finestrato con doccia, il secondo dotato di areazione forzata con vasca.

Porta Blindata, Infissi con vetri termopan, Riscaldamento Centralizzato con contacalorie;

Aria Condizionata in zona giorno e zona notte.

No Accessori, Posti auto liberi in strada.

Richiesta Economica € 188.000
Spese condominiali circa € 200 mensili comprensivi di
Riscaldamento