OFF 470 VEND
Appartamento Mansardato completamente Ristrutturato nel 2006 posto in Zona Viali, piano 2 ed ultimo senza ascensore (fino al primo piano è installata seggiola Sali scale elettrica). Composto da: Ingresso, Ampio Salone con Angolo Cottura, Disimpegno Notte, Camera Matrimoniale, Bagno con Doccia e arredato con mobile lavabo in marmo di Carrara antico. Salone con librerie in muratura, la proprietà valuta di vendere le porte antiche e le scaffalature in cristallo su misura. Compresa Cucina in Sasso e Laccatura a 7 mani all’acquisto costata € 16.000. Appartamento ristrutturato con grande cura in ogni particolare, Pavimenti in legno pregiato (olmo antico) in zona giorno e notte, Bagno in Cotto Antico, Illuminazione con lampade a Spettro Solare, Doppi Infissi per alto isolamento acustico/termico, Tetto Rifatto con Capriate in legno, Stufa Liberty originale, Riscaldamento Autonomo, Aria condizionata zona giorno e zona notte, Porta Blindata. Mq Commerciali: 81 circa Altezze interne: minima: 2.10 metri, massima: 3.76 metri. Spese Condominiali: € 10 mensili circa Richiesta Economica: 247.000 Trattabili

OFF 529 VEND - VILLA A SCHIERA DI TESTA

Porzione Immobiliare posta a Modena zona San Faustino, Piano interrato, Piano terra, Primo e Sottotetto; Edificata nel 1994.
Composta da:

Piano interrato:
Garage Doppio con accesso all’Ampia Taverna collegata al piano superiore da una scala (PT).

Piano Terra:
Giardino Privato;
Ingresso, Scala di Accesso ai Piani Superiori con Ripostiglio nel Sottoscala, Anti bagno e Bagno; Cucina abitabile, Ampio Soggiorno con scala di accesso al piano inferiore.

Piano Secondo:
Una Singola con Loggiato, Disimpegno, Bagno con Vasca Idromassaggio, Due Camere da Letto Matrimoniali,
di cui Una con Cabina Armadio e Bagno privato con doccia, entrambe con accesso al balcone.

Piano Terzo:
Mansarda con Camera Matrimoniale, Ripostiglio, Bagno con doccia e Ampio Terrazzo.

Rifiniture:

-Pavimenti: Cotto e marmo in zona Giorno, Parquet legno zona Notte, Ceramica negli spazi accessori;
-La Scala di accesso ai piani, completamente rifinita in marmo, dello stesso tipo di quello posato nella zona giorno, lo zoccolino battiscopa è in marmo nella zona giorno, in legno nella zona notte, così come il Parapetto ed il corrimano.

-Infissi Interni: Legno massello con vetrocamera;

-Infissi Esterni: Persiane, al piano stradale sono protetti con Inferriate in ferro battuto;

-Porte interne: Legno Massello con specchiature;

-Riscaldamento: Autonomo;

L’Immobile è dotato di Impianto Televisivo, Telefonico, Citofonico e Aria Condizionata.

Immobile elevato su tre piani senza ascensore più Piano interrato con Taverna e Autorimessa ;

Verde Privato confinante su due lati accessibile dalla Sala o tramite cancello in ferro.

Stabile di edificazione anno 1994, in ottimo stato di manutenzione generale.

Metri quadri commerciali

Piano terra: 73,50 mq circa100%73,50
Vano scala: 5,10 mq circa100% 5,10
Piano Primo: 85 mq circa100%85,00
Balcone 15,90 mq50% 7,95
Balcone 6,80 mq50% 3,44
Piano Sottotetto: 78,61 mq100%78,61
Terrazzo 18,00 mq50% 9,10
Taverna: 42 mq circa42,00
Autorimessa: 32 mq circa50% 16,00
Area Verde: 100 mq circa15% 15,00
TOTALE COMMERCIALEMQ336,00

RICHIESTA ECONOMICA € 590.000 TRATTABILI

OFF 559 NON ARR

Modena Viale Caduti in Guerra.

Lussuoso appartamento di c.a. 275 mq commerciali, posto al quarto piano con ascensore in signorile palazzo servito da portineria e doppio ascensore.

Composizione: Doppio ingresso, Ampio salone (di circa 60 mq) con balcone e terrazzo, studio, cucina abitabile con POSSIBILITA’ DI ARREDO con secondo balconcino, 3 grandi camere matrimoniali, una camera singola, tre bagni (due dei quali verranno ristrutturati)

Mansarda con camera e bagno di servizio nel sottotetto (p 6°), Cantina(6 mq c.a.) e Garage doppio (27 mq c.a.) nel seminterrato- Parcheggio nell’area cortiliva
- Finiture: pavimenti in marmo e parquet
- Impianti: riscaldamento centralizzato
ARIA CONDIZIONATA

Richiesta Econimica € 1.700 mensili
Spese condominiali circa 450 Euro mensili comprensivi di Riscaldamento

OFF 701 VEND

Modena zona Sud

Casa Singola su lotto di circa 1.600 mq.
Completamente Ristrutturata Internamente e parzialmente esternamente tra il 1992 ed il 2000.

Composta da al Piano Terreno: Porticato, Ingresso, Salone con Camino, Ampia Cucina Abitabile, Bagno, Dispensa. Garage Doppio per auto, Garage per Trattore/Motrice. Lavanderia, Ampio Giardino Recintato.

Piano Primo: Disimpegno, Tre Camere Matrimoniale, Bagno con Doccia, Grande Terrazzo.

Piano Secondo Sottotetto: Predisposizione 2/3 camere e bagno.

Pavimenti in parquet Zona Notte, Aria Condizionata, Infissi con Termopan, Forno/barbecue esterno, Impianto di allarme, Vialetto Cancello elettrico, Inferiate.

POSSIBILITA DI AMPLIAMENTO DELLA VILLA ESISTENTE O DEMOLIZIONE E COSTRUZIONE DUE UNITA DISTINTE

Richiesta Economica: € 510.000 trattabili

OFF 925 VEND

In Palazzo Signorile, Appartamento Completamente e finemente Ristrutturato posto al Piano Quarto ed Ultimo con Ascensore.

Ingresso con doppia Cabina Armadio, Ampio Salone con Camino, Cucina Abitabile Arredata, Antibagno e Bagno finestrato;
Disimpegno notte, Ampia Camera Matrimoniale Padronale con Cabina Armadio finestrata e Cabina Doccia Idromassaggio, Ripostiglio, Camera Trequarti, Bagno finestrato con Vasca Idromassaggio;
Al piano superiore, Disimpegno, Soffitta (adibita a Camera) e meravigliosa Altana con vista panoramica;

AMPIO GARAGE privato con basculante automatico.

Riscaldamento Autonomo, Aria Condizionata, Porta Blindata, Impianto di allarme e videosorveglianza; Infissi con vetri Termopan;

Richiesta Economica € 690.000
Spese Condominiali € 2.000 annui circa.

OFF 949 VEND

Sassuolo centro storico, Vendiamo Palazzina Signorile con doppio ingresso indipendente

Grande corte interna dove possono essere posteggiate 10 auto

Piano nobile affrescato

Disponibile progetto di ristrutturazione per la creazione
di 8 unità immobiliari

Maggiori informazioni presso il nostro ufficio;

Richiesta economica € 750.000

OFF 954 VEND

Modena, zona Villanova, Porzione di villa storica.
La porzione in vendita è composta da 2 ampi appartamenti, importante parco di 12.000 m2 c.a. e accessori;

Il primo appartamento, con doppio ingresso, posto al piano Secondo senza ascensore, è locato a due inquilini distinti per un totale di € 900 mensili con cedolare secca. Porzione piccola composta da: Ingresso, Sala con angolo cottura, Camera e Bagno; Porzione grande composta da: Ingresso, Sala, Cucina, Tre Camere, Ripostiglio e Bagno.

Il secondo appartamento libero, composto da: Ingresso, Salone, Cucina Abitabile, Ripostiglio, Disimpegno, Due Matrimoniali e Bagno. Dotato di Ampio e bellissimo Studio Affrescato al piano terreno con riscaldamento indipendente.

Completa la proprietà un grande parco privato già diviso in 2 porzioni dal vialetto di accesso alla villa;

Al piano terreno Basso comodo con Due Garage, Tre cantine ed una Soffitta; altre 2 Cantine nello stabile. Al piano Terzo Tre ampie Soffitte private; 5 posti auto assegnati in cortile.

Ogni appartamento dispone di Riscaldamento Autonomo, l’appartamento libero è dotato anche di aria condizionata.

Richiesta Economica € 439.000 trattabili
Spese condominiali circa € 2.300 annui

OFF 955 VEND

Zona Viali a pochi passi dal Centro Storico, in condominio Signorile con Custode e Portineria.

Luminosissimo appartamento di circa 160 mq commerciali posto al Piano 6° con ascensore Finemente ristrutturato ed arredato di Cucina ed Armadiature.

Composto da: Ingresso, Soggiorno, Ampia Sala Pranzo con Suggestiva Vista sulla Ghirlandina, Cucinotto con doppia porta scorrevole in cristallo completo di Lavastoviglie, Piccolo Balconcino chiuso a creare un Ripostiglio, Reparto notte con armadiatura a muro, Ripostiglio/Lavanderia, Due Ampie Camere Matrimoniali, Una Camera Trequarti, Due Bagni con Doccia e Vasca.

Infissi con Vetri Termopan, Filodiffusione, Porta Blindata con doppia serratura europea ed Aria Condizionata.

Al Piano interrato Ampia Autorimessa.

Cantina.

Richiesta Economica: € 470.000
Spese Condominiali: circa € 395 mensili comprendenti riscaldamento con conta calorie e valvole termostatiche, acqua calda, custode, portineria, ecc.

OFF 956 VEND

Pievepelago

Villino ristrutturato posto a pochi passi dal centro storico
del paese con vista panoramica.

Lotto privato di circa 500 mq

Al piano Terreno Ampio Salone con Camino, Cucina ed Ampio Terrazzo;
Al piano Primo Tre Camere, un Bagno e Balconcino;
Al piano Secondo con ingresso indipendente esterno Due ulteriori camere da letto.

Ampio garage di circa 25 mq.

Armadi a muro, infissi esterni con vetri termopan

Viene venduta parzialmente arredata

Richiesta Economica € 219.000 trattabili

OFF 962 VEND

ATTENZIONE! SI VENDE SOLO LA NUDA PROPRIETA’

Modena, zona San Damaso,

Appartamento posto al piano 2° ed ultimo in piccola palazzina di sole 4 unità immobiliari, senza ascensore;

Composto da: Ingresso, Sala con cucinotto a vista, Due Camere Matrimoniali e Bagno;

Ampia Cantina al piano Terreno, pavimentata e finestrata;
Ampia Soffitta al piano Terzo, pavimentata e finestrata.

Riscaldamento Autonomo, Aria Condizionata e Zanzariere.

Posto auto comune nel cortile condominiale;

Richiesta Economica NUDA PROPRIETA’ € 59.000 trattabili

OFF 964 VEND

Zona Madonnina, Attico posto su 2 livelli, abitabile;

Composto da: Ingresso, Salone con Balcone e Camino, Cucina Abitabile, disimpegno notte, Tre Camere delle quali una con Balcone, Due Bagni finestrati;
Al piano superiore, con accesso indipendente dalla scala e internamente da scala a chiocciola, Ampia Mansarda con Bagno ed Ampio terrazzo panoramico.

Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contacalorie, Aria Condizionata, Porta Blindata.

Garage al piano primo interrato, Posto Auto di Proprietà coperto
e Cantina.

Richiesta Economica € 305.000 trattabili
Spese condominiali € 450 mensili circa, comprensivi di riscaldamento.

OFF 966 VEND

Villaggio Zeta

Prestigioso attico di c.a. 180 mq con panorama assolutamente unico. Comodo a tutti i negozi e servizi. Piano 7° con Doppio Ascensore.

Ampie vetrate con vista città ed Appennini. Luminosissimo.

Vendesi completamente arredato come da foto, con mobili e Cucina Completa di Elettrodomestici, su misura e di Grandi Marche.

Attico Composto da: Ingresso, Salone con Terrazzo Abitabile e Cucina a Vista, Tre Ampie camere matrimoniali (di cui 2 con balcone), Due Ampi bagni con Doccia e Vasca, Sauna, Lavanderia completa di Elettrodomestici (lavatrice e asciugatrice). Armadi a Muro.

Aspirapolvere a muro in tutte le stanze, Climatizzatore con pompa di calore (caldo/freddo) canalizzato e non, impianto stereo Bose ad ampia diffusione 5.1, Televisore Loewe.

Due Garage comodi per auto di grandi dimensioni, posto auto coperto.

Richiesta Economica € 490.000 trattabili
Spese condominiali € 4.200 annui circa

OFF 968 VEND

All’Acquirente verrà fornita consulenza gratuita riguardo il superbonus 110%, con opere realizzabili sinteticamente in: Cappotto Isolante, Isolamento tetto e solai, Impianto fotovoltaico con accumulo, Colonnina di ricarica auto elettrica in garage, Sostituzione di impianto riscaldamento e raffrescamento, Riscaldamento a pavimento, Antisismica, ecc. con possibilità di cessione del credito e/o sconto in fattura dall’Impresa esecutrice;

Villa indipendente elevata su di un piano senza ascensore più Piano Terra e basso Sottotetto; POSSIBILITA’ DI CREARE DUE UNITA’ ABITATIVE;

Area Cortiliva e Giardino sui quattro lati, Ingresso Pedonale e Ingresso carrabile accesso area Cortiliva ed Autorimessa in corpo staccato.

Stabile di Buona architettonica, edificato nel 1963, nel tempo sono state eseguite varie opere per mantenere l’immobile in buono stato di manutenzione generale, composto da:

Piano Terra: Area Cortiliva Marciapiede, In parte Pavimentato con graniglia di marmo, Giardino, Centrale Termica, due Cantine, Lavanderia, WC con doccia, Autorimessa con ingresso esterno ed interno, Ingresso principale al fabbricato con accesso all’area Cantine sul lato sinistro abbiamo la scala di accesso al piano Primo superiore;
Piano Primo: Accesso da scala interna, Ampio Ingresso disimpegno separato dal vano scala da Vetrata con telaio in alluminio, Soggiorno Pranzo e Balcone, Cucina con Retro, Due Camere Matrimoniali, Una Camera Trequarti, Bagno con Doccia recentemente ristrutturato;
Piano Secondo Sottotetto: Soffitta praticabile, accessibile da scala retrattile.

Richiesta Economica € 400.000

OFF 973 VEND

Sacca, viale Gramsci, in condominio ben tenuto e abitato

Appartamento al piano 2° con Ascensore

Composto da: Ingresso, Sala con Balcone, Cucinotto semi Abitabile con Balcone, Disimpegno, Camera Matrimoniale, Camera Singola e Bagno con box doccia.

Cantina e Garage al piano primo interrato.

Infissi con vetri termopan, Porta Blindata, Riscaldamento centralizzato con contacalorie;

Richiesta Economica € 123.000
Spese condominiali € 2.400 annui circa compreso riscaldamento
Attualmente locato ad € 600/mese con canone concordato e cedolare secca.

OFF 975 GARAGE

Centro Storico NO ZTL, Via San Martino.

Vendesi ampio garage DOPPIO con possibilità di elevatore interno per custodire più auto;

Dimensioni interne: lunghezza: 8,50 ml circa
larghezza: 3,50 ml circa
imbocco: 2,00 ml circa
altezza interna: 3,40 mt circa

Finestra e lavatoio

Richiesta Economica € 59.000

OFF 975 VEND

VILLAGGIO ZETA

Appartamento Monolocale posto al piano 4° ed Ultimo con ascensore;

Balcone e Bagno finestrato.

Porta Blindata, Infissi con vetri termopan, Riscaldamento Centralizzato con contacalorie;

Richiesta Economica € 90.000
Spese condominiali € 100 mensili comprensivi di
Riscaldamento;

OFF 976 VEND

VILLAGGIO ZETA

Appartamento Quadrilocale posto al piano 4° ed Ultimo con ascensore;

Ingresso in Salone, Cucinotto con Ripostiglio, Due Camere e Due Bagni uni finestrato con doccia, altro cieco con vasca.

Porta Blindata, Infissi con vetri termopan, Riscaldamento Centralizzato con contacalorie;

Aria Condizionata in zona giorno e zona notte.

Possibilità garage opzionale ad € 20.000

Richiesta Economica € 190.000
Spese condominiali € 200 mensili comprensivi di
Riscaldamento;

OFF 978 VEND

Modena, zona Portile

Porzione indipendente in bifamiliare così composta:
Al piano terreno Salone con Camino, Cucina Abitabile, Garage, Bagno di servizio, Due Cantine e Ampio Giardino di c.a. 400 m2;
Al piano primo, disimpegno, Cinque Camere, Studio, Due Bagni, e Due Balconi;
Al piano secondo Ampia Soffitta.

Doppio ingresso, Piano Terra e Piano Primo.

Riscaldamento Autonomo, Aria Condizionata, Zanzariere, Inferriate, Infissi Termopan, Porta Blindata.

Richiesta Economica € 420.000 trattabili

OFF 980 VEND

Modena zona San Damaso, vendesi intera palazzina a reddito;

Recentemente ristrutturata, ogni appartamento dispone di: Arredamento, Porta Blindata, Riscaldamento Autonomo ed utenze indipendenti;

6 appartamenti bilocali (due per piano), 3 cantine, ed 1 negozio C1;

Rendita totale netta annua € 29.198,52 pari a circa il 5%.

Consulenza gratuita superbonus 110%.

Richiesta Economica € 490.000

OFF 981 VEND

Modena zona Baggiovara

Appartamento duplex in piccolo condominio, scala con sole 2 unità immobiliari;

Al piano 1° senza ascensore: Ampia Sala con Balcone loggiato, Ampia Cucina Abitabile, disimpegno notte, Due Camere da Letto e Bagno con Vasca e Doccia;
Al piano 2° collegato da scala a chiocciola interna: Ampia e luminosa mansarda con lavanderia e Wc;

Ampio Garage al piano Primo Interrato;

Riscaldamento Autonomo, Aria Condizionata al piano 1° in sala e zona notte;

Richiesta Economica € 198.000 trattabili
Spese condominiali circa € 850 annui;