OFF 008 GARAGE

Zona Musicisti

Accesso carrabile da via Bellini n°28, accessi pedonali anche su viale Verdi n°106, 116, 126;

Garage di circa 14 m2 commerciali, posto al piano seminterrato primo, dotato di energia elettrica ed impianto antincendio;

Misure interne:
Profondità 4,90 mt c.a.
Larghezza interna 2,72 mt c.a.
Larghezza imbocco 2,40 mt c.a.
Altezza interna 2,04 mt c.a.
Altezza imbocco 1,92 mt c.a.

Palazzo videosorvegliato;

Richiesta Economica € 21.000 trattabili
Spese condominiali circa € 90 annuali

OFF 1022 VEND - Zona Sant'Agnese Nuova

VILLA BIFAMILIARE DI RECENTE EDIFICAZIONE 2011

Al piano terra Appartamento con ingresso indipendente, Composto da Sala con Cucina a Vista arredata (completa di elettrodomestici), Grande Portico e Giardino privato, Disimpegno Notte, Due Camere Matrimoniali, Ripostiglio, Due Bagni finestrati dotati di Doccia e Vasca.
Ampio Garage dotato di Finestra e Basculante elettrico.
Cantina con attacchi acqua.
Attualmente locato a coppia referenziata ad € 950,00 mensili, prossima scadenza contrattuale 11/2026;
Due posti auto in cortile chiuso da Cancello Automatico.

Al piano 1° con Ascensore APPARTAMENTO SEMI ARREDATO CON MOBILIO DI QUALITA composto da: Ingresso, Salone con Ampio Terrazzo, Cucina Abitabile arredata (completa di elettrodomestici), Disimpegno Notte, Due Camere Matrimoniali, Ripostiglio, Due Bagni finestrati dotati di Doccia e Vasca Idromassaggio.
Al piano Secondo ed Ultimo con Ascensore Mansarda indipendente composta da: Ingresso, Salone, Cucina Abitabile, Disimpegno Notte, Due Camere Matrimoniali, Due Bagni con Doccia e Vasca.
al piano terreno Ampio Garage con Basculante elettrico e Lavanderia/Cantina con attacchi acqua.
Due Posti auto in cortile chiuso da Cancello Automatico.

Riscaldamento Autonomo a Pavimento con Caldaie ad Alto Rendimento a Condensazione, Infissi con Vetri Termopan e Zanzariere, Aria Condizionata inverter Daikin, Depuratori acqua sanitaria.

Richiesta Economica: € 1.250.000 trattabili
Classe energetica "B"

Proponiamo nelle vicinanze di Nonantola, a Villavara , Un'nità immobiliare indipendente all'interno di un Borgo Residenziale.

Questa spaziosa proprietà si estende su una superficie totale di 216 mq distribuiti su due livelli ben progettati in modo da permettere di dividerla in due abitazioni specchiate.

Al piano terra avrete un grazioso cortiletto privato ideale per momenti di relax, un ingresso su Luminoso Soggiorno Open Space con Angolo Cottura (perfetto per condividere ogni momento con la Famiglia e gli Amici), un bagno, una lavanderia e due garage pavimentati.

Salendo al primo piano abbiamo la zona notte con quattro camere da letto, una cabina armadio con lucernaio (con possibilita' di realizzare la seconda scala per creare la bi-familiare) e due bagni. Riscaldamento autonomo.

La posizione strategica della proprietà consente facile accesso alle principali arterie stradali ed ai servizi essenziali del comune circostante, rendendola una scelta ideale sia per famiglie sia professionisti alla ricerca della tranquillità senza rinunciare alle comodità urbane.

Richiesta economica € 249.000

PER ULTERIORI IN FORMAZIONI contattateci al seguente numero:
3207969913
ORARI:
Lu-Ve 9:00/12:45 – 15:00/19:00

OFF 1049 VEND

Zona Gallo, in Palazzo Signorile completamente ristrutturato con superbonus 110% (isolamento termico, caldaia, antisismica)
Appartamento Ristrutturato anno 2003, posto al piano Terzo servito da doppio ascensore;

Composto da: Ingresso con Guardaroba, Ampio Salone con Balcone, Disimpegno, Lavanderia e Cucina Abitabile dotata di Balcone; Disimpegno notte con Tre Camere da Letto e Due Bagni (vasca e doccia), Terzo Balcone;

Riscaldamento Centralizzato con contacalorie; Aria Condizionata Quad-Split Daikin; Tapparelle Motorizzate, Videocitofono e Porta Blindata con doppia serratura;

Pavimenti in Marmo in zona Giorno e Parquet in zona Notte;
Cantina al piano Ammezzato fuori terra con finestra;

Il condominio possiede appartamento “ex Custode” attualmente locato ad € 450,00 mensili che vanno calmierare leggermente le spese condominiali totali;

Possibilità di posti auto in locazione in garage privato posto sotto al palazzo stesso.

Richiesta Economica € 369.000
Spese condominiali comprensive di riscaldamento, PRE RISTRUTTURAZIONE SUPERBONUS: € 4.800 circa annui
Spese condominiali senza riscaldamento circa € 2.700 annui;

OFF 1049 VEND

Zona Gallo, in Palazzo Signorile completamente ristrutturato con superbonus 110% (isolamento termico, caldaia, antisismica)
Appartamento Ristrutturato anno 2003, posto al piano Terzo servito da doppio ascensore;

Composto da: Ingresso con Guardaroba, Ampio Salone con Balcone, Disimpegno, Lavanderia e Cucina Abitabile dotata di Balcone; Disimpegno notte con Tre Camere da Letto e Due Bagni (vasca e doccia), Terzo Balcone;

Riscaldamento Centralizzato con contacalorie; Aria Condizionata Quad-Split Daikin; Tapparelle Motorizzate, Videocitofono e Porta Blindata con doppia serratura;

Pavimenti in Marmo in zona Giorno e Parquet in zona Notte;
Cantina al piano Ammezzato fuori terra con finestra;

Il condominio possiede appartamento “ex Custode” attualmente locato ad € 450,00 mensili che vanno a calmierare leggermente le spese condominiali totali;

Possibilità di posti auto in locazione in garage privato posto sotto al palazzo stesso.

Richiesta Economica € 349.000 trattabili
Spese condominiali Circa € 2.400 annui;

OFF 1059 VEND

Modena, via Cavo Argine n°89

Antica Casa Rurale ristrutturata con Piscina, Magazzini, Tettoie e Basso comodo su due livelli, su lotto di circa 8.000 m2;

Edificio principale del ‘700, parte civile abitazione così composta:
Al piano Terreno, Doppio ingresso, Salone con Camino e Idrostufa a Pellet, Sala da Pranzo con Cucina in muratura a Vista e vano scale; al piano Primo: Disimpegno, Ampia Camera Matrimoniale, Studio e Bagno con Vasca e Box Doccia; al piano Secondo (sottotetto): Disimpegno, Due Ampie Camere Matrimoniali e Bagno con Box Doccia;

Grande portico a “porta morta”, Ampia Taverna con impianto di riscaldamento autonomo (stufa a Pellet) e Climatizzatore, Ampia Cantina ed in Doppio Volume Grande Fienile; Vari Magazzini;

Basso comodo (accatastato come servizio) così composto: al piano terreno zona giorno e piano 1° zona relax, oltre Bagno con Box Doccia riscaldamento autonomo (Stufa a Pellet) e climatizzatore;

Piscina di circa 75 m2 e Laghetto con isolotto centrale;

Impianto di Allarme, Inferriate, Zanzariere, Porta Blindata, Impianto Fotovoltaico 6kwh, Riscaldamento autonomo con Stufe a Pellet, Impianto di Climatizzazione inverter e gpl con bombolone interrato, impianto di illuminazione esterno, gazebo, impianto di irrigazione, casetta di legno;

La Proprietà valuta parziale permuta;

Richiesta Economica € 629.000 trattabili

OFF 1060 VEND

Modena, Sant’Agnese, via Imperia n°9.

Palazzina completamente ristrutturata e coibentata;

Appartamento posto al piano Quinto ed Ultimo con Ascensore.

Così composto: Ingresso, Sala con Balcone, Tinello con Balcone, Cucinotto, Due Camere Matrimoniali, Due Ripostigli ed Ampio Bagno.
Possibilità di creare comodamente il secondo Bagno nella camera padronale;

Infissi con Termopan, Videocitofono e Porta Blindata;

Garage con basculante automatizzato al piano Terreno, Soffitta al piano 6° sottotetto;

Posti auto condominiali in cortile chiuso da cancello automatizzato;

Riscaldamento Centralizzato con controllo autonomo.

Richiesta Economica € 237.000 trattabili
Spese condominiali circa € 2.400 annui, calcolate su precedente preventivo, immobile abitato da persona anziana h24 con termo in posizione 5 h24;

OFF 1062 VEND

Centro Storico, non in zona traffico limitato, via Palestro 19;

Appartamento arredato e ristrutturato, posto al piano Primo senza ascensore;
composto da: Ingresso in Sala con Angolo Cottura, Ampia Camera Matrimoniale, Ampio Ripostiglio, Antibagno e Bagno finestrato.

Aria Condizionata Dual Split Inverter Daikin, Riscaldamento Autonomo con Caldaia a Condensazione, Infissi con vetri Termopan e Porta Blindata.

Soffitta privata al piano Quarto, Cortile Condominiale con Deposito Bici/Moto e accesso per carico scarico con auto.

Soffitti a Volte sabbiate;

Palazzo Videosorvegliato.

Richiesta Economica € 217.000
Spese condominiali Irrisorie, circa 310 € annui

OFF 1066 VEND

In una zona Residenziale Tranquilla e ben servita a San Prospero, proponiamo in Vendita con Giardino Privato immobile Terra-Tetto completamente Ristrutturato post-terremoto nel 2012 con cappotto di 14 cm di spessore con copertura ventilata.

Composto da:

Piano Terra Ampio Soggiorno Luminoso, con accesso diretto dal Giardino, Cucina Abitabile e Bagno con doccia.

Primo Piano Camera Matrimoniale con Bagno Privato, Camera Singola e al Secondo Piano Mansardato una Camera Matrimoniale con Bagno Privato.

Impianto di riscaldamento con caldaia ibrida che produce anche acqua calda sanitaria con un accumulo di litri 160.

Infissi in PVC bianco con vetri atermici, Persiane anti-intrusione e Portoncino Blindato.

Cantina esterna di pertinenza, attualmente in fase di ristrutturazione.

Impianto fotovoltaico da 3,5 Kw con batteria di accumulo da 10 Kw.

Richiesta Economica 250.000,00

OFF 1067 VEND

Centro Storico, via Belle Arti, adiacenza Piazza Roma;

Appartamento Completamente e Finemente ristrutturato, posto al piano 2° con Ascensore, così composto:

Ingresso con Guardaroba, Ampio Salone con 3 finestre ed armadi a muro in muratura, Disimpegno, Ampio Ripostiglio lavanderia, Cucina Abitabile Arredata, Disimpegno notte, Camera Matrimoniale Padronale con Bagno finestrato dotato di box doccia, Seconda Camera Matrimoniale e Secondo Bagno con Vasca/Doccia e ventilazione forzata.

Aria Condizionata Daikin inverter Quad Split (sala, cucina e nelle 2 camere da letto), Riscaldamento Autonomo con caldaia a Condensazione, Porta Blindata, Infissi con vetri Termopan e Zanzariere;

Ampia Soffitta, pavimentata e finestrata, al piano Quarto; Lavanderia, Deposito Bici/Moto e Terrazza Comuni;

Possibilità di Garage Doppio con basculante elettrico posto a circa 100 metri dall’appartamento in locazione ad € 200 mensili;

Richiesta Economica € 459.000 trattabili
Spese condominiali € 130 mensili circa
Classe Energetica “D”

In Borgo Ristrutturato con Finiture di Pregio, Proponiamo in vendita Ultime unità abitative rimaste, di seguito composte:

Ogni unità ha cappotto, isolamento interno e riscaldamento a pavimento.

Pompa di calore con accumulo di almeno 250 litri per la produzione di acqua calda sanitaria.

Impianto fotovoltaico di 9 kw per unita’.

Ex Fienile UNITA’ 1

Ingresso indipendente su Splendido Giardino di 490 mq e Terreno Agricolo annesso di 460 mq.

Ingresso: Ampio Soggiorno di 35 mq con scale a vista, Antibagno, Bagno e Cucina Abitabile ;

Piano primo: Un Bagno, due Camere più Grande Camera Padronale con Cabina Armadio e Bagno.

Prezzo 736.000

Possibilità di acquistare a parte autorimessa più sottotetto a 75.000 euro.

OFF 1068-2 VEND
In Borgo Ristrutturato con Finiture di Pregio, Proponiamo in vendita Ultime unità abitative rimaste di seguito composte:

Ogni unità ha la cappottatura ed isolamento interno, riscaldamento a pavimento.

Pompa di calore con accumulo di almeno 250 litri per la produzione di acqua calda sanitaria.

Impianto fotovoltaico di 4,5 kw

UNITA’ 2
Piano Terra: Ingresso, Bagno e scale, Grande e luminoso Soggiorno con Meraviglioso Portico Vetrato predisposto con tutti gli attacchi per eventuale cucina a vista e affaccio sul giardino di 113 mq con ingresso indipendente.

Piano primo: Un Bagno e Due Camere Matrimoniali.

Piano Secondo Mansardato: Ampio Open Space con travi a vista.

Prezzo 591.000

Possibilità di acquistare a parte autorimessa da un posto auto (rimaste 3) a 25.000 euro l’una.

OFF 1068-3 VEND

In Borgo Ristrutturato con Finiture di Pregio, Proponiamo in vendita Ultime unità abitative rimaste di seguito composte:

Ogni unità ha la cappottatura ed isolamento interno, riscaldamento a pavimento.

Pompa di calore con accumulo di almeno 250 litri per la produzione di acqua calda sanitaria.

Impianto fotovoltaico di 4,5 KW ad Unità.

UNITA’ 3

Piano Terra: Splendido Giardino di 355 mq con Ingresso su Ampio Soggiorno, Cucina Abitabile, Bagno e scale;

Piano primo: Un Bagno e Due Camere Matrimoniali.

Piano Secondo Mansardato: Due ampi Locali Mansardati con travi a vista.

Prezzo 675.000

Possibilità di acquistare a parte autorimessa da un posto auto (rimaste 3) a 25.000 euro l’una.

OFF 1070 VEND

In Centro Storico di Palazzo Signorile Proponiamo Unico Appartamento al Secondo piano (con ascensore) con Doppio ingresso e doppi sevizi così composto:

Grande Ingresso, doppio Salone con soggiorno pranzo, una cucina abitabile e un cucinotto, 3 camere matrimoniali, due singole e 3 bagni, una cabina armadio trasformabile in quarto bagno. mq 250 circa

Richiesta Economica
850.000 €

Posto auto coperto in via Selmi 50.000 €

La proprietà valuta anche la vendita separata delle due unità abitative che saranno cosi composte:

Appartamento OFF 1070A VEND: Ampio Ingresso, Salone e Soggiorno, Cucina Abitabile, 2 matrimoniali, 2 singole e 2 Bagni.
190 mq circa

Richiesta Economica 630.000 €

Appartamento OFF 1070B VEND: Ingresso, cucinotto, Soggiorno Pranzo, 1 Matrimoniale, Bagno e Cabina Armadio (con possibilità di secondo Bagno) 60 mq circa

Richiesta Economica 200.000 €

OFF 1070-A VEND

In Centro Storico al Secondo piano (con ascensore) Porzione di Doppio appartamento (con riferimento OFF 1070 VEND) così composto:
Grande ingresso, doppio Salone con soggiorno pranzo, una cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, due singole e 2 bagni, al piano

Sottotetto 2 solai.

Richiesta Economica 630.000 €

Posto auto coperto in via Selmi a 50.000 €

OFF 1070-B VEND
In Centro Storico al Secondo piano con ascensore vendiamo Porzione di appartamento (RIFERIMENTO OFF 1070 VEND) così composto:
Appartamento 1070B: Ingresso cucinotto Soggiorno Pranzo 1 Matrimoniale, Bagno e Cabina Armadio (con possibilità di secondo Bagno)
Richiesta Economica 200.000 €
Posto auto coperto in via Selmi 50.000 €

OFF 1071 VEND

Zona Sant’Agnese, via Giorgi n°31.

In palazzina recentemente ristrutturata esternamente;

Appartamento posto al piano Terzo senza ascensore, composto da:
Ingresso, Sala con Cucina a Vista, Due Camere Matrimoniali, Bagno e Balcone;

Ampia Cantina finestrata al piano Terreno, Soffitta comune e Posto Auto riservato in cortile chiuso da sbarra automatica;

La proprietà regala l’arredo presente in casa se interessa, in caso contrario l’appartamento verrà consegnato vuoto;

Riscaldamento Autonomo e Infissi con vetri Termopan;

Cortile condominiale;

Richiesta Economica € 179.000 leggermente trattabili
Spese condominiali circa € 670 annui

OFF 122 COMM

Capannone situato nella zona di Modena Ovest, precisamente in via Delfini 60.

L'immobile si estende su una superficie totale di circa 450 mq e presenta caratteristiche ideali per diverse attività commerciali o industriali.

Due ingressi pratici: uno fronte strada che può essere riaperto a passo carraio e un secondo ingresso sul retro già utilizzato dagli attuali proprietari, completo di diritto di passaggio per i mezzi.

Secondo ingresso dotato di serranda e tendone automatizzati, garantendo così facilità nelle operazioni quotidiane.

All’interno due bagni e due docce per il personale.

Un ufficio indipendente al piano terra occupa un'area dedicata di circa 30 mq ed è fornito sia del sistema di riscaldamento che della climatizzazione; inoltre, dispone anche dell'accesso interno adiacente alla zona produttiva.

La struttura include un soppalco spazioso ristrutturato da circa 60 mq ideale come area aggiuntiva per stoccaggio o lavorazione. Il retro del capannone offre ulteriore spazio con servitù d’accesso privata oltre all’area pertinente utile come parcheggio o movimentazione merci.

Posizionata strategicamente nei pressi delle principali vie comunicative della città, questa proprietà gode anche della vicinanza ai servizi locali essenziali (come negozi alimentari), snodi autostradali e collegamenti pubblici potenziando ulteriormente le possibilità aziendali nel territorio emiliano-romagnolo,

Con una richiesta vantaggiosa fissata a soli €275.000 trattabili.

Per ulteriori dettagli o visite contattaci subito.

Proponiamo in Esclusiva un ampio locale commerciale di circa 410 mq situato nella rinomata zona Quartirolo di Carpi, ideale per l’insediamento immediato di un supermercato. L’immobile si presenta pronto all’uso e completamente attrezzato con scaffalature nuove e funzionali, banchi di vendita moderni (incluso il banco carni e formaggi), celle frigorifere ed espositori refrigerati già installati.

Gli spazi sono ben distribuiti: ampia area espositiva luminosa, grandi vetrate su strada, zone dedicate alla lavorazione alimentare e magazzino interno. La pavimentazione è uniforme in gres; impiantistica recente con illuminazione led ed aria condizionata canalizzata.

La posizione offre ottima visibilità e accessibilità sia pedonale che veicolare, inserita in quartiere residenziale densamente popolato vicino a scuole, servizi pubblici e altre attività commerciali consolidate.

Il canone richiesto è pari a €2.500 mensili +IVA.

INCARICO IN ESCLUSIVA: Se interessati vi invitiamo a contattare direttamente la nostra agenzia per ogni informazione aggiuntiva o appuntamenti sul posto.

OFF 949 VEND

Sassuolo centro storico, Vendiamo Palazzina Signorile con doppio ingresso indipendente

Grande corte interna dove possono essere posteggiate 10 auto

Piano nobile affrescato

Disponibile progetto di ristrutturazione per la creazione
di 8 unità immobiliari

Maggiori informazioni presso il nostro ufficio;

Richiesta economica € 750.000

OFF 976 VEND

VILLAGGIO ZETA

Appartamento Quadrilocale posto al piano 4° ed Ultimo con Ascensore;

Ingresso in Salone con Balcone, Ampio Cucinotto con Ripostiglio/Dispensa, Due Camere Matrimoniali e Due Bagni, il primo finestrato con doccia, il secondo dotato di areazione forzata con vasca.

Porta Blindata, Infissi con vetri termopan, Riscaldamento Centralizzato con contacalorie;

Aria Condizionata in zona giorno e zona notte.

No Accessori, Posti auto liberi in strada.

Richiesta Economica € 188.000
Spese condominiali circa € 200 mensili comprensivi di
Riscaldamento