OFF 1057 STANZA

Zona Musicisti; Via Crespellani.

Stanza Matrimoniale di ampie dimensioni in Appartamento condiviso con altri 2 coinquilini (studenti ingegneria);

Appartamento posto al Piano Primo con Ascensore.

Composto da: Ingresso, Cucina Abitabile con Balcone, Bagno con box doccia ad uso comune ed Ampio Ripostiglio ad uso comune.

Porta Blindata, Infissi nuovi con Triplo vetro, Veneziane, Lavatrice, Lavastoviglie, Forno, Forno a Microonde, Frigo e Freezer, Piano cottura ad Induzione; Aria Condizionata inverter in tutte le stanze, attacco Tv in tutte le stanze;

Garage ad uso comune con gli altri coinquilini, per bici/moto;

Richiesta camera matrimoniale € 400 mensili + € 150 mensili di spese All-inclusive (Condominio, energia elettrica, riscaldamento, acqua calda e fredda, tari e internet fibra)

OFF 1074 VEND
Modena adiacenza centro storico;

Piccola palazzina, scala di sole 4 unità immobiliari,
Appartamento Arredato e Ristrutturato posto al piano 1° senza ascensore, Riscaldamento autonomo con caldaia
a condensazione nuova e Riscaldamento a Pavimento;

Composto da: Ingresso, Sala con Angolo Cottura e doppia finestra, Camera Matrimoniale, Camera Singola con Balconcino, Bagno con box doccia;

Aria condizionata Mitsubishi inverter, Porta Blindata ed Infissi Termopan.

Ampia cantina pavimentata e finestrata posta al piano Terreno ed ampia Soffitta con lucernario piano Terzo;

Stenditoio e lavanderia/deposito bici condominiali;

Libero a maggio 2026, locato finora ad € 800 mensili;

Richiesta Economica € 157.000 leggermente trattabili
Spese condominiali minime circa € 550 annui;

IN AFFITTO PROPONIAMO CAPANNONE DI 3800 MQ E SPIAZZO FRONTALE.

RICHIESTA ECONOMICA 17.000€ MENSILI LEGGERMENTE TRATTABILI IN QUANTO L'IMMOBILE E' PRONTO CON CERTIFICATO DI PREVENZIONE INCENDI E IMPIANTISTICA NUOVA

CASALE DEL 700 A MODENA EST

OFF 1072 VEND In zona est di Modena proponiamo casale del 700 ristrutturato negli anni 80 (nelle parti necessarie per le esigenze della proprietà di quel periodo) attualmente adibito a doppia abitazione con magazzino, deposito e ampio garage.

Piano Terra: la proprietà presenta due cancelli motorizzati separati per entrare ed uscire dalla grande area cortiliva di circa 1100 mq con struttura ex Pollaio da ristrutturare di circa 50mq totali.
L' Abitazione con Ampio ingresso vetrato (storicamente a porta morta) si affaccia sul bellissimo e ampio Salone con soffitto a volta, ampia cucina a vista con pompa di calore, due camere matrimoniali e accesso al grande e comodo garage di circa 57 mq, ampia e luminosa zona lavanderia con ampia vetrata, bagno con doccia e vasca e accesso ad ampio magazzino colonnato di circa 90 mq con portone sul retro e montacarichi (per accedere al maestoso deposito sottotetto di 190 mq circa con un'altezza di circa 6,90 mt)

Primo Piano: seconda Abitazione con ingresso, cucina abitabile con stufa a pellet, soggiorno, tre camere matrimoniali di cui una con stufa a pellet e bagno con doccia.

Piano Secondo: possibilità di ricavare terza abitazione con 5 ampie soffitte. L'Abitazione ha recentemente installato impianto fotovoltaico da 6 kw e 6 batterie di accumulo e pompa di calore. L'immobile si presenta in parte abitabile e in parte da ristrutturare, ha un elevato potenziale qualora si volessero realizzare più abitazioni in quanto presenta i volumi necessari.

Richiesta Economica 690.000

OFF 330 SEMIARR

Centro Storico, adiacenza viali;

Attico semi arredato come da foto, posto al piano 4° ed ultimo con ascensore, composto da:
Ingresso, Salone con 3 finestre, Cucina Semi Abitabile Arredata e completa di elettrodomestici, Camera Singola, Due Camere Matrimoniali delle quali una padronale con cabina armadio e bagno in camera con vasca idromassaggio; Bagno con Doccia e Lavanderia con Lavatrice;

Al piano superiore, collegato da scala interna, Ampio Terrazzo di circa 100 m2;

Porta Blindata, Infissi Termopan, Riscaldamento autonomo, Aria Condizionata e Videocitofono.

Opzionale Ampio Garage Doppio con basculante automatizzato ad € 200 mensili ulteriori;

Richiesta Economica € 2.500 mensili, indifferente se contratto intestato a persona fisica che a Società;
Spese Condominiali € 1.650 annui circa

OFF 124 COMM VEND
In Splendida Posizione nel Centro di Formigine vicino ad ampie Aree di Sosta e attività commerciali di interesse Proponiamo per Investimento Negozio di circa 60mq Completamente Ristrutturato, sul retro Magazzino Anti-Bagno e 2 Bagni

Attualmente locato a 800 euro mensili.

Richiesta Economica 245.000€

NO SPESE CONDOMINIALI

Proponiamo in Esclusiva un ampio locale commerciale di circa 410 mq situato nella rinomata zona Quartirolo di Carpi, ideale per l’insediamento immediato di un supermercato. L’immobile si presenta pronto all’uso e completamente attrezzato con scaffalature nuove e funzionali, banchi di vendita moderni (incluso il banco carni e formaggi), celle frigorifere ed espositori refrigerati già installati.

Gli spazi sono ben distribuiti: ampia area espositiva luminosa, grandi vetrate su strada, zone dedicate alla lavorazione alimentare e magazzino interno. La pavimentazione è uniforme in gres; impiantistica recente con illuminazione led ed aria condizionata canalizzata.

La posizione offre ottima visibilità e accessibilità sia pedonale che veicolare, inserita in quartiere residenziale densamente popolato vicino a scuole, servizi pubblici e altre attività commerciali consolidate.

Il canone richiesto è pari a €2.500 mensili +IVA.

INCARICO IN ESCLUSIVA: Se interessati vi invitiamo a contattare direttamente la nostra agenzia per ogni informazione aggiuntiva o appuntamenti sul posto.

In Centro Storico al Secondo piano (con ascensore) In Palazzina di fine '800 ottimamente abitata, completamente e finemente ristrutturata con ampio e luminoso cavedio condominiale per depositare le bici, proponiamo Porzione di appartamento (facente parte di Doppio Appartamento "OFF 1070 VEND" che occupa tutto il secondo piano)

OFF 1070-B VEND: Ingresso Cucinotto arredato su misura, Soggiorno, disimpegno notte con armadio a muro su misura, Grande e luminosa camera Matrimoniale con armadi a muro su misura e bagno con vasca. 1 solaio al piano sottotetto

Richiesta Economica 195.000 € Leggermente Trattabili

Porzione Attualmente Locata a 950€ mensili (comprensivo di spese condominiali e utenze con preavviso a liberare l'immobile di 4 mesi)

NB. (le foto rappresentate sono state "svuotate" dell'arredamento su richiesta della proprietà ma rappresentano esattamente gli spazi reali) Abbiamo inoltre sviluppato qualche ipotesi di arredo per far capire la grandezza e luminosità dell'appartamento.