OFF 1068 ARR

Appartamento posto in Zona Viale Tassoni/Piazzale Risorgimento, piano Sesto con Ascensore.

Composto da: Ingresso, Salone con Balcone, Cucina Abitabile con Balcone, Studio (o terza Camera), Disimpegno notte, Bagno con areazione forzata e Doccia, Camera ¾ con Balcone e Camera Padronale con Bagno e Vasca;

Infissi con vetri termopan, Porta Blindata, Aria Condizionata Inverter dual split;

Solaio;

Riscaldamento centralizzato con Contacalorie;

Disponibile dal 15 gennaio 2027;

Richiesta Economica € 1.300
Spese condominiali circa 250 € mensili compreso riscaldamento,
variabili in base al consumo individuale

OFF 1067 ARR

Appartamento posto in Zona Viali piano Secondo Ammezzato (1 e ½) senza Ascensore.

Posto in Signorile Palazzina di sole Tre unità.

Finiture di Pregio.

Composto da: Ingresso, Studio o Terza Camera con Balcone, Ampio Salone, Ampia Cucina Abitabile con Balcone, Due Ampie Camere Matrimoniali, Due Bagni finestrati (dotati di Doccia e Vasca).

Riscaldamento Autonomo con caldaia a condensazione di recente installazione ed Aria Condizionata Inverter 2026 trial split.

Infissi con Vetri Termopan.

Posto Auto riservato in cortile chiuso da Cancello automatico.

Ampia Soffitta al piano quarto.

Giardino condominiale con deposito bici coperto;

Richiesta Economica: € 1.700 mensili
Spese Condominiali: € 150 mensili circa COMPRENSIVI DEL CONSUMO ACQUA FREDDA

OFF 1066 ARR

Zona Viali a pochi passi dal Centro Storico, in condominio Signorile con Portineria

Luminoso appartamento di circa 143 mq posto al Piano 6° con Ascensore finemente ristrutturato ed arredato come da foto.

Composto da: Ingresso, Soggiorno, Ampia Sala Pranzo con Suggestiva Vista sul Centro Storico, Cucinotto con porta scorrevole in cristallo completo di Lavastoviglie, Piccolo Balconcino chiuso con infissi a creare un Ripostiglio, Reparto notte con armadi a muro, Ripostiglio con Lavasciuga, Due Camere Matrimoniali, Una Camera Trequarti, Due Bagni uno con Doccia altro con Vasca. Lavasciuga.

Infissi con Termopan, Porta Blindata, Aria Condizionata.

Richiesta Economica:
€ 1.600 con cedolare secca (contratto intestato a persona fisica)
€ 1.900 senza cedolare secca (contratto intestato ad azienda)
Spese Condominiali: circa € 270 mensili comprendenti riscaldamento, presente conta calorie per cui la spesa può essere variabile in base ai consumi personali.

OFF 1084 VEND

Centro Storico, non in zona traffico limitato, via Palestro 19;

Appartamento arredato e ristrutturato, posto al piano Primo senza ascensore;
composto da: Ingresso in Sala con Angolo Cottura, Ampia Camera Matrimoniale, Ampio Ripostiglio, Antibagno e Bagno finestrato.

Aria Condizionata Dual Split Inverter Daikin, Riscaldamento Autonomo con Caldaia a Condensazione, Infissi con vetri Termopan e Porta Blindata.

Soffitta privata al piano Quarto, Cortile Condominiale con Deposito Bici/Moto e accesso per carico scarico con auto.

Soffitti a Volte sabbiate;

Palazzo Videosorvegliato.

Richiesta Economica € 169.000
Spese condominiali Irrisorie, circa 310 € annui

OFF 1083 VEND

Via Duccio da Boninsegna, zona Buon Pastore/Amendola, in strada chiusa, adiacenza Parco Amendola Nord.

In piccola palazzina di sole 6 unità immobiliari ristrutturata con superbonus 110%; Appartamento ristrutturato posto al piano 3° ed Ultimo senza ascensore.

Composto da: Ingresso, Ampia Sala con doppia portafinestra, Cucina Abitabile ARREDATA, Balcone, Disimpegno notte, Due Camere Matrimoniali, Bagno con vasca Idromassaggio e Ripostiglio;

Infissi di ultima generazione, Porta Blindata, Riscaldamento Centralizzato con Contacalorie e Valvole Termostatiche a controllo remoto; Acqua Calda Autonoma con caldaia a gas, Aria Condizionata Dual Split, Pavimenti in Parquet, Porta Blindata e Videocitofono.

Garage al piano Terreno ed Ampia Soffitta al piano Quarto;
Posto auto interno al Cortile recintato.

Richiesta Economica € 285.000
Spese Condominiali comprensive di riscaldamento circa € 150 mensili, variabile in base all’uso del riscaldamento;

OFF 1059 VEND

Tra Modena Torrazzi ed Albareto

Antica Casa Rurale ristrutturata con Piscina, Magazzini, Tettoie e Basso comodo su due livelli, su lotto di circa 8.000 m2;

Edificio principale del ‘700, parte civile abitazione così composta:
Al piano Terreno, Doppio ingresso, Salone con Camino e Idrostufa a Pellet, Sala da Pranzo con Cucina in muratura a Vista e vano scale; al piano Primo: Disimpegno, Ampia Camera Matrimoniale, Studio e Bagno con Vasca e Box Doccia; al piano Secondo (sottotetto): Disimpegno, Due Ampie Camere Matrimoniali e Bagno con Box Doccia;

Grande portico a “porta morta”, Ampia Taverna con impianto di riscaldamento autonomo (stufa a Pellet) e Climatizzatore, Ampia Cantina ed in Doppio Volume Grande Fienile; Vari Magazzini;

Basso comodo (accatastato come servizio) così composto: al piano terreno zona giorno e piano 1° zona relax, oltre Bagno con Box Doccia riscaldamento autonomo (Stufa a Pellet) e climatizzatore;

Piscina di circa 75 m2 e Laghetto con isolotto centrale;

Impianto di Allarme, Inferriate, Zanzariere, Porta Blindata, Impianto Fotovoltaico 6kwh, Riscaldamento autonomo con Stufe a Pellet, Impianto di Climatizzazione inverter e gpl con bombolone interrato, impianto di illuminazione esterno, gazebo, impianto di irrigazione, casetta di legno;

La Proprietà valuta parziale permuta;

Richiesta Economica € 575.000

OFF 1081 VEND

Appartamento Ristrutturato posto in via De Fogliani n°12

Quarto piano, due ascensori di recente sostituzione.

Composto da Ingresso, Cucinotto, Una Camera da Letto Matrimoniale e Bagno.

Ampia Cantina al piano interrato

Soffitta al piano sottotetto

Attualmente Locato ad 400 € mensili con 3+2 sottoscritto il 01-07-2023 scadenza il 01-07-2028
(Si è rinnovato per 2 anni il 30-06-2026)

Spese condominiali a carico della Proprietà circa 330 € annuali
Spese condominiali a carico dell'inquilino circa 2.140 € annuali

Richiesta Economica 115.000 € leggermente trattabili

OFF 1080 VEND

Appartamento posto in via De Fogliani n°12

Secondo piano, due ascensori di recente sostituzione.

Composto da Ingresso, Cucinotto, Una Camera da Letto Matrimoniale e Bagno.

Da ristrutturare.

Ampia Cantina al piano interrato

Attualmente Locato ad 325€ mensili con contratto 3+2 sottoscritto il 01-01-2024 scadente il 31-12-2026
Si rinnoverà per altri 2 anni con scadenza il 31-12-2028

Spese condominiali:
a carico della proprietà circa 330 € annuali
a carico dell'inquilino circa 1.400 € annuali

Richiesta Economica 105.000 € leggermente Trattabili