- OFF 1033 ARR
- Prezzo € 900
OFF 1033 ARR
NOTA BENE: la PROPRIETA’ affitta SOLO a single o coppia con contratto di lavoro a tempo indeterminato, e non sono ammessi cani all’interno dell’immobile;
Appartamento Completamente Arredato posto in Zona Buon Pastore a pochi passi dal centro storico.
Piano Primo Ammezzato, Ascensore collega il piano ammezzato con il seminterrato delle cantine.
Composto da: Ingresso, Sala, Cucinotto, Ampia Camera Matrimoniale, Ampia Camera Singola e Bagno con Vasca.
Cantina al piano Seminterrato collegato con ascensore.
Riscaldamento autonomo, Aria Condizionata, Porta Blindata, Video Citofono, Giardino condominiale con posto bici.
Richiesta Economica: 900 € mensili
Spese condominiali (ascensore, pulizia e luce scale, cura cortile, € 100 mensili)
Libero 01 marzo 2025, già visionabile e prenotabile;
- OFF 008 GARAGE
- Prezzo € 21.000
OFF 008 GARAGE
Zona Musicisti
Accesso carrabile da via Bellini n°28, accessi pedonali anche su viale Verdi n°106, 116, 126;
Garage di circa 14 m2 commerciali, posto al piano seminterrato primo, dotato di energia elettrica ed impianto antincendio;
Misure interne:
Profondità 4,90 mt c.a.
Larghezza interna 2,72 mt c.a.
Larghezza imbocco 2,40 mt c.a.
Altezza interna 2,04 mt c.a.
Altezza imbocco 1,92 mt c.a.
Palazzo videosorvegliato;
Richiesta Economica € 21.000 trattabili
Spese condominiali circa € 90 annuali
- OFF 1035 ARR
- Prezzo € 1.200
OFF 1035 ARR
AFFITTO A SAN VENANZIO DI MARANELLO (MO) ELEGANTE APPARTAMENTO Posto al piano 2° con Ascensore. Libero.
Composto da: Ingresso, Salone, Cucina Abitabile, 2 Camere Matrimoniali e 2 Bagni con doccia e vasca, entrambi finestrati.
Cantina, Garage, Posto Auto Esterno e Lavanderia comune.
Appartamento dotato di aria Condizionata, Riscaldamento Autonomo, Zanzariere, Porta Blindata, Vista eccellente ed Arredato con mobili primi ‘800.
Richiesta Economica locazione a Persona fisica € 1.200/mese
Richiesta Economica locazione a Persona Giuridica € 1.340/mese
Spese condominiali € 1.450/anno circa.
Particolarmente adatto per professionisti, manager, ingegneri, impiegati e tecnici.
- OFF 1046 VEND
- Prezzo € 275.000
Proponiamo nelle vicinanze di Nonantola, a Villavara , Un'nità immobiliare indipendente all'interno di un Borgo Residenziale.
Questa spaziosa proprietà si estende su una superficie totale di 216 mq distribuiti su due livelli ben progettati in modo da permettere di dividerla in due abitazioni specchiate.
Al piano terra avrete un grazioso cortiletto privato ideale per momenti di relax, un ingresso su Luminoso Soggiorno Open Space con Angolo Cottura (perfetto per condividere ogni momento con la Famiglia e gli Amici), un bagno, una lavanderia e due garage pavimentati.
Salendo al primo piano abbiamo la zona notte con quattro camere da letto, una cabina armadio con lucernaio (con possibilita' di realizzare la seconda scala per creare la bi-familiare) e due bagni. Riscaldamento autonomo.
La posizione strategica della proprietà consente facile accesso alle principali arterie stradali ed ai servizi essenziali del comune circostante, rendendola una scelta ideale sia per famiglie sia professionisti alla ricerca della tranquillità senza rinunciare alle comodità urbane.
PER ULTERIORI IN FORMAZIONI contattateci ai seguenti numeri:
Ufficio 059375844
ORARI:
Lu-Ve 9:00/12:30 – 15:00/19:30
Sa 9:00/12:30
- 1045
- Prezzo € 125.000
OFF 1045 VEND
Modena, Centro Storico, via Della Cerca;
Appartamento ristrutturato 2024, in piccola Palazzina dotata di cortile condominiale per deposito bici;
Appartamento posto al piano 3° senza Ascensore, così composto: Ingresso in Sala con Angolo Cottura, Camera Matrimoniale con Bagno;
Riscaldamento e condizionamento con pompa di calore dual split (zona giorno, zona notte), boiler elettrico; Infissi di ultima generazione con apertura anche a Vasistas e Cancello di sicurezza alla porta d’ingresso.
Ampia Cantina privata di circa 10 m2 al piano Terreno;
Richiesta Economica € 125.000
Spese condominiali minime, circa 250 € annui
- OFF 1044 VEND
- Prezzo € 268.000
OFF 1044 VEND
Modena, zona Musicisti.
Appartamento Completamente ristrutturato 2024, in Palazzina ottimamente abitate e recentemente ristrutturata, caldaia riscaldamento condominiale a condensazione, sostituita nel 2020;
Appartamento posto al piano 2° con Ascensore, così composto: Ingresso, Sala con Angolo Cottura, Balcone con vista aperta, Bagno di sevizio finestrato e completo di doccia, Disimpegno notte, Due Ampie Camere Matrimoniali delle quali una con Balcone e Bagno con doccia;
Possibilità di ricavare la terza camera, o la cucina abitabile, riducendo le dimensioni della Sala;
Predisposizione Aria condizionata Quadri-Split (2 zona giorno, 2 zona notte), Riscaldamento centralizzato con contacalorie (caldaia a condensazione anno 2020), Acqua calda autonoma con boiler elettrico 2024, predisposizione per boiler a pompa di calore; Porta Blindata.
Garage per auto di medie dimensioni (profondità 4.50 metri circa), Soffitta Privata, inoltre ogni appartamento del palazzo ha diritto ad Un Posto Auto nel cortile condominiale chiuso da cancello automatico;
Richiesta Economica € 268.000
Spese condominiali ordinarie € 1.100 annui circa, ai quali va aggiunto il riscaldamento basato su consumo personale (precedenti proprietari, coppia anziana che teneva sempre accesi al massimo i termo, pre ristrutturazione quindi senza infissi nuovi, spendeva circa 1.500 € anno di quota riscaldamento)
- OFF 1042 VEND
- Prezzo € 520.000
OFF 1042 VEND
Modena, zona Musicisti adiacenza Largo Garibaldi.
Via Cantelli n°15.
In palazzo signorile ed ottimamente abitato, dotato di videosorveglianza;
Appartamento di ampie dimensioni dotato di DOPPIO INGRESSO, composto da: Ingresso, Grandissimo Salone, Ampia Cucina Abitabile, Disimpegno Notte, Sei Camere da letto, Due Terrazzi Abitabili e Tre Bagni;
Ampio Garage al piano primo interrato e Cantina al piano terreno.
Possibilità di soluzione Genitori/Figli o similari;
Videocitofono, Aria Condizionata.
Richiesta Economica € 520.000
Spese condominiali 4.800 annui circa
- OFF 1043 VEND
- Prezzo € 490.000
OFF 1043 VEND
Locato ad € 2.000 mensili (utenze e spese condominiali a carico inquilino conduttore), contratto in scadenza settembre 2025;
Zona Viali a pochi passi dal Centro Storico, in condominio Signorile con Custode e Portineria.
Luminosissimo appartamento di circa 160 mq commerciali posto al Piano 6° con ascensore, Ristrutturato ed arredato di Cucina ed Armadiature.
Composto da: Ingresso, Soggiorno, Ampia Sala Pranzo con Suggestiva Vista sulla Ghirlandina, Cucinotto con doppia porta scorrevole in cristallo completo di Lavastoviglie, Piccolo Balconcino chiuso a creare un Ripostiglio, Reparto notte con armadiatura a muro, Ripostiglio/Lavanderia, Due Ampie Camere Matrimoniali, Una Camera Trequarti, Due Bagni con Doccia e Vasca.
Infissi con Vetri Termopan, Filodiffusione, Porta Blindata con doppia serratura europea ed Aria Condizionata.
Al Piano interrato Ampia Autorimessa e Cantina.
Richiesta Economica: € 490.000
Spese Condominiali: circa € 395 mensili comprendenti riscaldamento con conta calorie e valvole termostatiche, acqua calda, custode, portineria, ecc.
- OFF 358 ARR
- Prezzo € 1.500
OFF 358 COMM - NEGOZIO Calpestabili Mq. 290 circa
Porzione Immobiliare Locale Commerciale posto in Gaggio (MO), al piano Terra con accessi dall’area fronte Strada, Ampio Parcheggio attualmente libero e composto da:
Locale Commerciale con Quattro Vetrine e accessi fronte strada oltre ad accessi pedonali sull’area cortiliva interna condominiale.
Utilizzato quale Medio Piccola Struttura di Vendita Alimentare (Di Meglio Market);
Presente locale Cucina e gran parte dell’attrezzatura necessaria che verrà concessa in comodato con la Locazione.
Impianto elettrico e d’illuminazioni da verificare;
L’Altezza interna dei locali è pari a h. 3,30 l’illuminazione interna, quella naturale è data dalle ampie vetrine poste verso Il Parcheggio e l’area cortiliva interna condominiale.
-Attualmente libero-
Posto in Località interessante per insediare Supermercato Alimentare di Vicinato
per le sue caratteristiche di vivibilità, tipologia costruttiva, strutture e verde pubblico.
E’ servito da altre attività commerciali di primaria importanza, Trasporto urbano ed extraurbano efficiente, vicino a strade di scorrimento.
Per quanto riguarda l’affitto è di €. 1.500 + iva Trattabili
Spese condominiali Consuntivo 2023 €. 3.870, Preventivo 2024 €. 3.700.
- OFF 357 COMM
- Prezzo € 1.700
OFF 357 COMM, OFF 120 COMM VEND
NEGOZIO di circa 310 commerciali
Porzione Immobiliare Locale Commerciale posto in Modena (MO), al piano Terra con accessi dall’area fronte Strada di Viale Gramsci. 299-301-303-305-307 attualmente libero e composto da:
Locale Commerciale con Tre Vetrine e accessi fronte strada Viale Gramsci e Due oltre ad accessi pedonali sull’area cortiliva interna condominiale.
Utilizzato quale Medio Piccola Struttura di Vendita Alimentare (DiMeglio);
Impianto elettrico e d’illuminazioni da verificare;
L’Altezza interna dei locali è pari a h. 2,93 con e l’illuminazione interna, quella naturale è data dalle ampie vetrine poste verso le vie prospicenti e area cortiliva interna condominiale protette da serrande in ferro a maglie.
-Attualmente libero-
Posto in Quartiere di Normale interesse, per le sue caratteristiche di vivibilità, tipologia costruttiva, strutture e verde pubblico.
È servito da Centro di Vicinato e da molte altre attività commerciali di primaria importanza, Trasporto urbano ed extraurbano efficiente, vicino a strade di scorrimento e Stazione Ferroviaria Provinciale e Centro Storico.
La Zona è interessata da ampia riqualificazione Edilizia Residenziale, Commerciale e di Servizi.
Per la locazione €. 1.700 + iva
Per la vendita €. 210.000
Spese condominiali: consuntivo 2023 € 1.216, Preventivo 2024 € 809