OFF 355 COMM
Castelfranco Emilia, corso Martiri n°294;
Laboratorio C3, posto al piano Terreno, senza affacci sulla strada;
Circa 35 m2 calpestabili, con 2 finestre, attacco acqua, Riscaldamento Autonomo ed infissi con vetri termopan;
Bagno in condivisione con altra attività commerciale, la proprietà valuta di creare bagno all’interno del Laboratorio accordandosi con futuro inquilino sulle modalità;
Richiesta Economica € 450 mensili trattabili
Spese Condominiali minime, circa € 300 annui
OFF 119 COMM VEND
VENDESI A MODENA – ZONA VIALI
A poche centinaia di metri dal Centro Storico, locale commerciale (C1) di ampia metratura (215 mq circa) dotato di sei Vetrine fronte strada in zona di normale passaggio pedonale e veicolare, possibilità di dividerlo agevolmente in unità più piccole in quanto vi sono due vani comunicanti ma con entrate separate.
Il locale sia adatto ad attività tipo: Centro estetico, Poliambulatorio, Agenzia di Assicurazioni o agenzia bancaria, Studio Tecnico, Laboratorio.
Condominio in buone condizioni, Centrale Termica recente, Non c’è possibilità d’installare la Canna Fumaria per attività di Ristorazione.
PREZZO RICHIESTO € 198.000 trattabili
Riscaldamento centralizzato con contacalorie e valvole termostatiche, spese condominiali a preventivo circa € 2.200 annui
OFF 1034 VEND
Centro storico, via Masone;
In piccola palazzina completamente e finemente ristrutturata,
Posto al piano 3° senza Ascensore proponiamo Monolocale COMPLETAMENTE ARREDATO come da foto dotato di Bagno finestrato con Box doccia e Lavatrice, Piccolo ripostiglio sottoscala;
Vista sui Tetti, molto luminoso;
Porta Blindata, Aria Condizionata Inverter, Infissi con vetrocamera, Porta Blindata, Videocitofono;
Riscaldamento centralizzato con contacalorie e gestione autonoma
Con cronotermostato ambiente;
Locato ad € 700,00 mensili all-inclusive con contratto di 1 anno valido fino al 02 giugno 2024 ad inquilino regolare nei pagamenti;
Richiesta Economica € 98.000
Spese condominiali comprensive di riscaldamento inquilino irrisorie, circa € 65 mensili (variabili in base al consumo individuale del riscaldamento)
OFF 354 COMM NEGOZIO
CENTRO STORICO, NON ZTL, CORSO VITTORIO EMANUELE II N°105, VIA SAN MARTINO N°1,3.
NEGOZIO C1 di circa 82 m2 calpestabili, Tre vetrine fronte strada, una su Corso Vittorio Emanuele II, due su via San Martino.
La proprietà non affitta a phone center, negozi ortofrutta e similari, ottimo per ufficio, laboratorio, studio medico e similari.
Riscaldamento Autonomo.
Aria condizionata.
Richiesta Economica € 1.200 mensili
OFF 1018 ARR
NOTA BENE: Libero 15 maggio 2024; Contratto di anni 4+4;
Contratto di anni 4+4;
Modena Centro Storico
Appartamento posto al piano Quarto ed Ultimo con Ascensore, Arredato come da foto;
Composto da: Ingresso, Sala con Angolo Cottura, Ripostiglio, Camera Matrimoniale e Bagno con box Doccia;
Infissi Termopan, Lavatrice;
Riscaldamento Autonomo, Aria Condizionata e Porta Blindata;
Deposito bici esterno in cortile condominiale;
Richiesta Economica € 950 mensili;
Spese condominiali € 750 annui circa.
OFF 008 GARAGE
Zona Musicisti, viale Verdi.
Garage pavimentato, posto al piano Stradale con accesso esterno, all’interno di cortile con cancello automatico; Comoda area di manovra frontale;
Dotato di luce e presa elettrica nonché di porta d’accesso interna al condominio;
Misure imbocco:
-larghezza 198 cm c.a.
-altezza 185 cm c.a.
Misure interne:
-profondità 430 cm c.a.
-larghezza 262 cm c.a.
-altezza 210 cm c.a.
Richiesta Economica € 15.500 leggermente trattabili
OFF 1030 VEND
Bastiglia, via Galileo Galilei n°22;
Attico disposto su 2 livelli, di recente edificazione 2005
Con finiture di pregio;
Così composto, al piano Terzo: Ingresso con scala per accedere al piano 4° superiore, Pranzo-Soggiorno con Loggiato e Balcone, Cucina con Balcone, Disimpegno notte, Due Camere da letto Matrimoniali, Due Bagni;
Al Piano superiore, Quarto Sottotetto, Mansarda h. media 1,50 mt e Stenditoio h. media 2,47 mt, oltre ad altro locale non accessibile, con Terrazzo panoramico di circa 33 m2;
Riscaldamento Autonomo, Aria Condizionata, Zanzariere, Infissi Termopan, Porta Blindata e Videocitofono;
Ampio Garage al piano Primo interrato;
Richiesta Economica € 234.000 trattabili
Spese condominiali € 2.000 annui circa, comprensive del consumo di acqua fredda (l’attuale proprietà, una famiglia di 4 persone, consuma circa € 300/anno);
OFF 1026 VEND
Appartamento Attualmente locato con contratto 4+4 e cedolare secca, prossima scadenza 30 settembre 2027, ad € 1.000,00 mensili, spese condominiali ed utenze a carico inquilina;
MODENA CENTRO STORICO, PIAZZA MATTEOTTI.
Palazzina Signorile con Ascensore e Parco condominiale recintato;
Posto al Piano 4° con Ascensore, Appartamento ristrutturato composto da: Ingresso, Salotto, Cucinotto, Disimpegno notte, Tre Camere Matrimoniali, Tre Bagni (uno finestrato, due con ventilazione forzata) e piccolo Ripostiglio;
Affacci esterni, due finestre (sala ed una camera) affacciano direttamente su Piazza Matteotti;
Riscaldamento Autonomo, Aria Condizionata Daikin Inverter Quadri Split ed Infissi con Vetri Termopan;
Richiesta Economica € 269.000
Spese condominiali € 800 annui circa
OFF 1022 VEND - Zona Sant'Agnese Nuova
VILLA BIFAMILIARE DI RECENTE EDIFICAZIONE 2011
Al piano terra Appartamento con ingresso indipendente, Composto da Sala con Cucina a Vista arredata (completa di elettrodomestici), Grande Portico e Giardino privato, Disimpegno Notte, Due Camere Matrimoniali, Ripostiglio, Due Bagni finestrati dotati di Doccia e Vasca.
Ampio Garage dotato di Finestra e Basculante elettrico.
Cantina con attacchi acqua.
Attualmente locato a coppia referenziata ad € 950,00 mensili, prossima scadenza contrattuale 11/2026;
Due posti auto in cortile chiuso da Cancello Automatico.
Al piano 1° con Ascensore APPARTAMENTO SEMI ARREDATO CON MOBILIO DI QUALITA composto da: Ingresso, Salone con Ampio Terrazzo, Cucina Abitabile arredata (completa di elettrodomestici), Disimpegno Notte, Due Camere Matrimoniali, Ripostiglio, Due Bagni finestrati dotati di Doccia e Vasca Idromassaggio.
Al piano Secondo ed Ultimo con Ascensore Mansarda indipendente composta da: Ingresso, Salone, Cucina Abitabile, Disimpegno Notte, Due Camere Matrimoniali, Due Bagni con Doccia e Vasca.
al piano terreno Ampio Garage con Basculante elettrico e Lavanderia/Cantina con attacchi acqua.
Due Posti auto in cortile chiuso da Cancello Automatico.
Riscaldamento Autonomo a Pavimento con Caldaie ad Alto Rendimento a Condensazione, Infissi con Vetri Termopan e Zanzariere, Aria Condizionata inverter Daikin, Depuratori acqua sanitaria.
Richiesta Economica: € 1.350.000 trattabili
Classe energetica "B"
OFF 351 COMM NEGOZI
CENTRO STORICO, NON ZTL, CORSO VITTORIO EMANUELE II N°97-99-101
NOTA BENE: La proprietà non affitta a phone center, negozi ortofrutta e similari, ottimo per ufficio, laboratorio, studio medico e similari.
A-NEGOZIO C1 numero civico n°. 99-101, dotato di 2 vetrine fronte strada n°. 3 finestre laterali e di uscita su cavedio interno.
Altezza interna circa h. 3,90 con mattoni a volta.
Composto da: Ingresso su ampio locale in open space di circa mq. 65,50 calpestabili, più Antibagno e Bagno di circa Mq. 11
Per un totale di circa Mq. 76 calpestabili.
Richiesta Locazione €. 1.100,00 Comprese spese condominiali
B-NEGOZIO C1 numero civico n°. 97 dotato di 1 vetrina fronte strada n°. 2 finestre e di uscita su cavedio interno.
Altezza interna circa h. 3,90 con mattoni a volta.
Composto da: Ingresso su locale in open space di circa mq. 35,50 calpestabili, più piccolo wc di circa Mq. 1,50
Per un totale di circa Mq. 37 calpestabili.
Richiesta Locazione € 800,00 Comprese spese condominiali
Riscaldamento Autonomo.