OFF 119 COMM VEND
VENDESI A MODENA – ZONA VIALI
A poche centinaia di metri dal Centro Storico, locale commerciale (C1) di ampia metratura (215 mq circa) dotato di sei Vetrine fronte strada in zona di normale passaggio pedonale e veicolare, possibilità di dividerlo agevolmente in unità più piccole in quanto vi sono due vani comunicanti ma con entrate separate.
Il locale sia adatto ad attività tipo: Centro estetico, Poliambulatorio, Agenzia di Assicurazioni o agenzia bancaria, Studio Tecnico, Laboratorio.
Condominio in buone condizioni, Centrale Termica recente, Non c’è possibilità d’installare la Canna Fumaria per attività di Ristorazione.
PREZZO RICHIESTO € 198.000 trattabili
Riscaldamento centralizzato con contacalorie e valvole termostatiche, spese condominiali a preventivo circa € 2.200 annui
OFF 1034 VEND
Centro storico, via Masone;
In piccola palazzina completamente e finemente ristrutturata,
Posto al piano 3° senza Ascensore proponiamo Monolocale COMPLETAMENTE ARREDATO come da foto dotato di Bagno finestrato con Box doccia e Lavatrice, Piccolo ripostiglio sottoscala;
Vista sui Tetti, molto luminoso;
Porta Blindata, Aria Condizionata Inverter, Infissi con vetrocamera, Porta Blindata, Videocitofono;
Riscaldamento centralizzato con contacalorie e gestione autonoma
Con cronotermostato ambiente;
Locato ad € 700,00 mensili all-inclusive con contratto di 1 anno valido fino al 02 giugno 2024 ad inquilino regolare nei pagamenti;
Richiesta Economica € 98.000
Spese condominiali comprensive di riscaldamento inquilino irrisorie, circa € 65 mensili (variabili in base al consumo individuale del riscaldamento)
OFF 1022 ARR
Centro storico zona Corso Canalchiaro, in Palazzo Signorile;
Elegante appartamento appena ristrutturato ed arredato posto al piano primo ammezzato;
Composto da: Ingresso, Salone con Angolo Cottura, Disimpegno, Camera Matrimoniale e Bagno finestrato dotato di Box Doccia e lavasciuga;
Aria Condizionata inverter caldo/freddo, Infissi Termopan, , Porta Blindata, Lavastoviglie, Forno, Frigo, Freezer, Piano ad Induzione, Lavasciuga e Lavatrice;
Cantina al piano terreno;
Richiesta Economica € 1.000
Contratto intestabile sia a persona fisica che giuridica
Spese condominiali circa € 150 annui
OFF 354 COMM NEGOZIO
CENTRO STORICO, NON ZTL, CORSO VITTORIO EMANUELE II N°105, VIA SAN MARTINO N°1,3.
NEGOZIO C1 di circa 82 m2 calpestabili, Tre vetrine fronte strada, una su Corso Vittorio Emanuele II, due su via San Martino.
La proprietà non affitta a phone center, negozi ortofrutta e similari, ottimo per ufficio, laboratorio, studio medico e similari.
Riscaldamento Autonomo.
Aria condizionata.
Richiesta Economica € 1.200 mensili
OFF 1019 ARR
Modena Zona Musicisti, Ampio e luminoso appartamento posto al 5° ed ultimo piano con Ascensore. Vista panoramica sulla città.
Contratto transitorio max 18 mesi;
Si sviluppa su 105 mq c.a., così composto: Sala con tavolo da pranzo e divano con penisola; Cucina abitabile con penisola, lavastoviglie, microonde, e forno ventilato; Camera da letto matrimoniale arredata con balcone; Seconda ampia camera matrimoniale con angolo studio e accesso diretto ad ampia terrazza; Bagno con box doccia-sauna; Lavanderia ripostiglio con lavasciuga e asta stendi panni.
L’appartamento finemente ristrutturato di recente, dispone di:
Riscaldamento autonomo a pavimento; Infissi Termopan; Termostati tri zona; Condizionatori estate-inverno in sala e camere; Filtro acqua su mandata principale; Tapparelle motorizzate; Controllo domotico di luci, tapparelle e condizionatori; Inferriate apribili finestre Terrazzo, Videocitofono smart e Porta Blindata.
Ampia Cantina al piano terreno, deposito bici condominiale;
Richiesta Economica € 1.300 mensili;
Spese condominiali 100 euro/mese circa.
Possibilità di abbonamento parcheggio comunale coperto e videosorvegliato da circa € 50 mese da aggiungere al canone.
OFF 1031 VEND
Zona San Faustino, adiacenza via Barbanti;
Appartamento completamente e finemente ristrutturato posto al piano Secondo Senza Ascensore in piccola palazzina di sole 6 unità abitative;
Composto da: Ingresso, Cucina Abitabile, Sala con Balcone, Disimpegno, Due Camere e Bagno con box doccia in cristallo;
Riscaldamento Autonomo con caldaia a Condensazione, Predisposizione aria Condizionata; Infissi nuovi in legno (comprese tapparelle e cassonetti nuovi); Tapparelle Elettriche; Porta Blindata;
Pavimenti in legno;
Ampia Cantina al piano terreno, con finestra nuova;
N.b. le foto si riferiscono allo stato attuale, mancano infissi nuovi, box doccia, ecc.;
Richiesta Economica € 285.000 leggermente trattabili
Spese condominiali minime, circa € 500 annue
OFF 1018 ARR
NOTA BENE: Libero 15 maggio 2024; Contratto di anni 4+4;
Contratto di anni 4+4;
Modena Centro Storico
Appartamento posto al piano Quarto ed Ultimo con Ascensore, Arredato come da foto;
Composto da: Ingresso, Sala con Angolo Cottura, Ripostiglio, Camera Matrimoniale e Bagno con box Doccia;
Infissi Termopan, Lavatrice;
Riscaldamento Autonomo, Aria Condizionata e Porta Blindata;
Deposito bici esterno in cortile condominiale;
Richiesta Economica € 950 mensili;
Spese condominiali € 750 annui circa.
OFF 008 GARAGE
Zona Musicisti, viale Verdi.
Garage pavimentato, posto al piano Stradale con accesso esterno, all’interno di cortile con cancello automatico; Comoda area di manovra frontale;
Dotato di luce e presa elettrica nonché di porta d’accesso interna al condominio;
Misure imbocco:
-larghezza 198 cm c.a.
-altezza 185 cm c.a.
Misure interne:
-profondità 430 cm c.a.
-larghezza 262 cm c.a.
-altezza 210 cm c.a.
Richiesta Economica € 15.500 leggermente trattabili